T3, duplex, em Quarteira, a 750 metros da praia

Fração autónoma, designada pela letra "M", tipo T3, destinada a habitação, no 3.º andar, porta n.º 13, com 2 pisos, composta por duplex com hall, circulação, cozinha, despensa, sala comum, um quarto com casa de banho, e uma casa de banho no 1.º piso, e 2 quartos com varanda e casa de banho no sótão, terraço e o uso exclusivo de 1 estacionamento na cave, identificado com o nº 2, com arrecadação, com a área coberta de 153,60 m2 e área descoberta de 39,85 m2, do prédio urbano constituído em propriedade horizontal, denominado Edifício "Gaveto Madrugada e Farol", sito no gaveto da Rua da Madrugada com a Rua do Farol, em Quarteira, freguesia de Quarteira, concelho de Loulé, inscrito na respetiva matriz predial sob o artigo n.º 13064-M, descrito na Conservatória do Registo Predial de Loulé sob o nº 7283/19971119, inscrito na matriz em 2007, com o valor patrimonial de 176.103,85 euros, com a licença de utilização nº 178/2007, emitida em 24-04-2007 pela Câmara Municipal de Loulé.

O imóvel situa-se na cidade de Quarteira, no centro do Algarve, dista 750 metros da praia, cerca de 15 a 20 km do aeroporto de Faro, da Universidade do Algarve, das cidades de Loulé e Faro, do Forum Algarve, do Mar Shopping Algarve e do Parque das Cidades/Estádio do Algarve, sendo servida por serviços e comércio, por estabelecimentos de ensino e vários serviços públicos.
A venda é uma venda por negociação particular, sendo utilizado como meio publicitário o leilão eletrónico, e foi determinada no âmbito de um processo de inventário.
É encarregada da venda a Agente de Execução Maria Teresa Viegas, com o telemóvel nº 969491208 e e-mail sol.maria.teresa.viegas@gmail.com ou 2548@solicitador.net.
CONVÉM NOTAR QUE OS BENS MÓVEIS CONSTANTES DAS FOTOS NÃO ESTÃO INCLUÍDOS NA VENDA DO IMÓVEL.
RECOMENDAÇÃO GERAL – LEILÕES ELETRÓNICOS - Antes de apresentar uma proposta, deve verificar o estado do bem, uma vez que este é vendido no estado em que se encontra. – O imóvel é vendido no estado físico, jurídico e documental em que se encontra. - Após apresentada a proposta, esta não pode ser retirada. - É OBRIGATÓRIO o depósito do preço no prazo de quinze dias. Não sendo depositado o preço no referido prazo, a Agente de Execução poderá promover, com autorização judicial prévia, o arresto dos bens do proponente que vença o leilão e não proceda ao depósito do preço - ler atentamente o disposto no artigo 825.º, n.º 1, al. c) do Código de Processo Civil. - No valor atribuído ao bem em venda não se encontram incluídos os impostos devidos pela transmissão, sejam eles IMT, IS, IVA ou outros impostos especiais, competindo ao adquirente apresentar declaração que comprove o pagamento dos mesmos ou de que a transmissão dos bens a eles não está sujeita. - A PRESENTE VENDA SERÁ PUBLICITADA NA PLATAFORMA E-LEILÕES, NO ENTANTO, DADA A NATUREZA DA VENDA, TAL PLATAFORMA SERVIRÁ APENAS PARA EFEITOS DE PUBLICIDADE, NÃO OBSTACULIZANDO A APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS POR OUTRAS VIAS, QUER VIA CTT, QUER VIA E-MAIL, SENDO A DATA DE ENCERRAMENTO DA PRESENTE VENDA POR NEGOCIAÇÃO PARTICULAR O DIA ÚTIL SEGUINTE AO INDICADO NO ANÚNCIO. - OS PROPONENTES QUE APRESENTEM AS SUAS PROPOSTAS FORA DA PRESENTE PLATAFORMA SÃO ADVERTIDOS DE QUE DEVERÁ CONSTAR DE FORMA CLARA E INEQUÍVOCA A IDENTIFICAÇÃO DO PROPONENTE (nome completo, NIF, número de identificação civil, naturalidade, estado civil, se casado, nome e NIF do cônjuge e regime de bens, e residência), SENDO QUE, NO CASO DE SE TRATAR DE PESSOA COLETIVA, DEVERÁ CONSTAR, PARA ALÉM DA IDENTIFICAÇÃO DA PESSOA COLETIVA (certidão comercial ou identificação do código de acesso), A LEGITIMIDADE DE QUEM A REPRESENTA, BEM COMO A IDENTIFICAÇÃO DO BEM EM VENDA E O NÚMERO DO PROCESSO JUDICIAL.