risaia

Fondo rustico situato a Póvoas, Canelas, Estarreja, corrispondente a terreno coltivato a riso, confinante a Nord con António Domingues Dias de Andrade, a Sud con António Tavares da Silva, a Est con Manuel Domingues Dias de Andrade, a Ovest con Américo Rodrigues Cavada; con superficie totale e scoperta di 1200 m2. Descritto con il n.º 1529, della freguesia di Canelas, presso la Conservatória do Registo Civil, Predial, Comercial e Automóveis di Estarreja e iscritto nella matrice predial rústica con l'articolo 4311º dell'União das Freguesias de Canelas e Fermelã.

Il fondo si trova vicino alla linea ferroviaria.
Con la presentazione dell'offerta si presume che l'interessato abbia ispezionato l'immobile e ne conosca le caratteristiche, escludendosi qualsiasi responsabilità per il suo stato di conservazione.
È di esclusiva e unica responsabilità dell'offerente verificare lo stato del bene da acquistare; pertanto, prima di presentare l'offerta, dovrà accertarsi che esso corrisponda alle proprie aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. Si consideri inoltre che, tenuto conto della specificità della vendita giudiziaria e del fatto che il bene non viene consegnato al momento del deposito del prezzo, lo stesso potrà subire deterioramenti o modifiche.
Dopo l'accettazione dell'offerta, l'offerente è notificato a depositare il prezzo offerto entro 15 giorni (articolo 824º n.º 2 del Código de Processo Civil).
In caso di mancato deposito, incorre nelle sanzioni previste dall'art. 825º del C.P.C., in particolare il sequestro conservativo dei beni propri dell'offerente inadempiente e l'avvio di un procedimento penale.
L'atto di compravendita/DPA sarà emesso a nome dell'offerente vincitore e non a nome di terzi che quest'ultimo possa indicare.
Per l'acquisto giudiziario dell'immobile in questione, saranno considerate valide solo le offerte presentate presso l'agente di esecuzione; quest'ultimo non è responsabile di alcun accordo che gli offerenti concludano o prevedano di concludere con altri soggetti o addirittura con i proprietari/esecutati.
Esistono disposizioni di legge che possono determinare un esito diverso da quello atteso, vale a dire:
a) Esercizio del diritto di riscatto;
b) Esercizio del diritto di prelazione;
c) Insolvenza dell'/degli esecutato/i;
d) Pagamento del debito;
e) Eventuale riscontro di irregolarità che determina l'invalidità della vendita.
Ai sensi del n.º 2 dell'articolo 19º della Legge 78/2017, del 17/Ago, la presente vendita è esentata dall'obbligo di presentazione della rappresentazione grafica georeferenziata.
Tutte le richieste di informazioni dovranno essere inoltrate nel campo "informações", previsto sulla piattaforma E-Leilões, oppure tramite e-mail indirizzata all'agente di esecuzione.
Chi intende fare offerte deve conoscere il funzionamento e le regole della vendita all'asta elettronica.
Si consiglia la lettura attenta delle domande e risposte su https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx, nonché del Despacho n.º 12624/2015, del 09 de Novembro.