*VILLA T-3 AD AMORIM - PÓVOA DE VARZIM*

Fabbricato urbano destinato ad abitazione, composto da una casa con seminterrato, piano terra e primo piano, sito in Praceta Professor António Pereira n.º 28, nella freguesia di Amorim, comune di Póvoa de Varzim, descritto nella competente Conservatória do Registo Predial da Póvoa de Varzim con il numero 932/Amorim e
iscritto nella matrice prediale urbana della stessa freguesia con l'articolo 1088.º, con valore patrimoniale di 165.099,55 euro.

L'immobile in vendita si trova in buono stato di conservazione; il seminterrato è ampio e destinato a garage e lavanderia; è di esclusiva responsabilità dell'offerente verificare in anticipo lo stato di conservazione del bene che intende acquistare, pertanto, prima di fare offerte, deve accertarsi che il bene corrisponda alle proprie aspettative e che si trovi nelle condizioni desiderate. Il bene è venduto nello stato in cui si trova; ai sensi di legge, la mancata verifica da parte dell'offerente non determina l'annullamento della vendita. Gli interessati a visitare l'immobile devono fare richiesta direttamente al custode fiduciario, i cui contatti sono disponibili dopo la registrazione e l'accesso alla piattaforma e-leiloes.pt. Non saranno riscontrate le richieste di appuntamento per visita inviate via e-mail nei casi in cui il Custode Fiduciario non sia lo stesso agente di esecuzione; ai sensi del n.º 6 dell'articolo 833º del Código de Processo Civil, la presente vendita è esentata dalla presentazione del certificato di licenza d'uso del fabbricato, del certificato energetico o della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto, ai sensi di tale disposizione di legge, è a carico dell'acquirente la relativa regolarizzazione / ottenimento di tali documenti, se del caso; ai sensi del n.º 2 dell'articolo 827.º del Código do Processo Civil e del n.º 4.º dell'articolo 824.º del Código Civil, gli immobili venduti nell'ambito di un'azione esecutiva sono trasferiti liberi dai diritti di garanzia che li gravano, nonché dagli altri diritti reali che non abbiano una registrazione anteriore a qualsiasi sequestro, pignoramento o garanzia, ad eccezione di quelli che, costituiti in data anteriore, producano effetti nei confronti di terzi indipendentemente dalla registrazione;