Villa con piscina

EDIFICIO URBANO, sito in Rios Frios, Rua de Coimbra n.º 57, destinato a abitazione, freguesia di Vil de Matos, comune di Coimbra, iscritto nella matrice con l'articolo urbano 1255, dell'União das Freguesias de Antuzede e Vil de Matos e Concelho de Coimbra, descritto presso la 1ª Conservatória do Registo Predial di Coimbra con il n. 955, freguesia di Vil de Matos, comune di Coimbra.

Prima di presentare la proposta, dovrà tenere presente quanto segue:
Sull'immobile risulta registrato un arresto: AP. 5216 del 10/05/2022, creditore reclamante nel presente procedimento.
L'Agente de Execução ha confermato lo stato di conservazione dell'immobile; tuttavia è di unica ed esclusiva responsabilità dei proponenti la verifica dello stato dell'edificio da acquistare, pertanto, prima di presentare la proposta, dovrà verificare se esso corrisponde alle proprie aspettative e alle condizioni previste dall'acquirente.
La mancata verifica da parte dei proponenti non determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita.
La presente descrizione non dispensa dalla constatazione di persona dello stato di conservazione del bene, essendo l'Agente de Execução estraneo a qualsiasi modifica delle condizioni fisiche dell'immobile.
La vendita avviene nello stato fisico, giuridico e documentale in cui si trova.
Si avvisano i potenziali interessati che l'arredo dell'abitazione non fa parte dell'oggetto del negozio.
Si tenga presente che, considerata la natura della vendita e il fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrebbe subire deterioramenti o alterazioni.
La presente vendita è esentata dalla presentazione della licenza di utilizzo dell'edificio, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto costituisce onere dell'acquirente la relativa regolarizzazione dell'immobile, se del caso, ai sensi del n. 6 dell'articolo 833 del Código do Processo Civil.
Il titolo di trasferimento sarà emesso a nome del proponente e non a nome di terzi che questi potrebbe indicare.
Si segnala, inoltre, che vi sono diversi eventi che possono determinare un esito diverso da quello previsto, ossia:
a) Esercizio del diritto di riscatto;
b) Esercizio del diritto di prelazione
c) Pagamento del debito;
Chi intende fare un'offerta deve conoscere il funzionamento e le regole della vendita all'asta elettronica.
Accettata la proposta, poiché gli immobili in vendita sono nel possesso dell'esecutato, questi sarà notificato per consegnarlo volontariamente.
In caso contrario, il proponente dovrà richiedere la consegna coattiva dell'immobile, procedura che comporterà costi a carico dello stesso proponente, ai sensi della legislazione processuale civile – Consultare l'Articolo 50.º, n.º 4 della Portaria n.º 282/2013 del 29 agosto.
Si consiglia un'attenta lettura delle domande e risposte su https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx