1/6 del terreno rustico, a Marrancos, Vila Verde

Diritto alla proporzione di 1/6 sul fondo rustico denominato Campo das Cobradas, Quebradas e Poço Negro, sito in Rua de Poço Nego, già denominato Lugar do Paço, della Freguesia di Marrancos, Concelho di Vila Verde, Distretto di Braga. Descritto presso la Conservatória de Registo Predial di Vila Verde con il n.º 221 della suddetta freguesia e iscritto nelle matrici rustiche con gli articoli 926 e 924 della União de Freguesias di Marrancos e Arcozelo.

Non saranno fissate visite negli ultimi 5 giorni lavorativi prima della data di fine dell'asta.
Con la presentazione dell'offerta si presume che l'interessato abbia ispezionato l'immobile e ne conosca le caratteristiche, con esclusione di qualsiasi responsabilità per il suo stato di conservazione.
È di unica ed esclusiva responsabilità dell'offerente verificare lo stato del bene da acquisire, pertanto dovrà, prima di presentare l'offerta, accertarsi che esso corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate.
Dovrà inoltre tenere in considerazione che, data la specificità della vendita e il fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrebbe subire deterioramenti o modifiche la cui responsabilità sarà imputabile solo al custode fiduciario.
L'immobile è venduto nello stato in cui si trova, pertanto si raccomanda agli interessati a presentare proposte di acquisto di effettuare una verifica preventiva dello stato del bene.
La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita. Non saranno fissate visite negli ultimi 5 giorni lavorativi prima della data di fine dell'asta. Chiusa l'asta e accettata l'offerta, l'offerente è notificato a depositare il prezzo offerto entro 15 giorni (articolo 824.º n.º 2 del Código de Processo Civil).
Ai sensi del disposto del n.º 6 dell'articolo 833.º del Código de Processo Civil, la presente vendita è esentata dalla presentazione del permesso di utilizzazione dell'edificio, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto costituisce onere dell'acquirente l'ottenimento/la regolarizzazione dello stesso, ove necessario.
Si avvisano i potenziali interessati che l'arredamento non fa parte dell'oggetto della negoziazione.
Tutte le richieste di informazioni dovranno essere inoltrate nel campo "informazioni", previsto sulla piattaforma E-Leilões.
SARANNO ACCETTATE SOLO LE OFFERTE DI VALORE PARI O SUPERIORE AL PREZZO MINIMO. Il «prezzo minimo» è il valore a partire dal quale il bene può essere venduto e che corrisponde, ai sensi del n.º 2 dell'articolo 816.º del CPC, all'85% del prezzo base. Trattandosi di immobile abitato dal esecutato, non deriva direttamente e immediatamente per l'agente di esecuzione l'obbligo di procedere alla consegna del bene libero da persone e cose all'acquirente.
Accettata l'offerta, poiché l'immobile in vendita è nel possesso dell'esecutato (costituito custode fiduciario), questi sarà notificato a consegnarlo volontariamente.
In caso contrario, l'offerente dovrà richiedere la consegna coattiva dell'immobile, operazione i cui costi saranno a carico dello stesso offerente, ai sensi della legislazione processuale civile.