Lotto composto da diritti indivisi

LOTTO UNICO composto da:

a) 1/2 del fondo rustico sito a Pelicanos, freguesia di Arazede, concelho di Montemor-o-Velho, composto da terra seminativa e maggese con pini, superficie totale 4.700 m2, confina a nord con strada, a sud con Eloy Domingues Claro Nascente, Maria da Cruz e a ovest con Luísa Andrade, iscritto nella rispettiva matrice predial con l'Art. 8384 e descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Montemor-o-Velho con il n.º 7106/Arazede.
PREZZO BASE: 5.000,00 Euro

b) 2/5 del fabbricato urbano sito a Pelicanos, freguesia di Arazede, concelho di Montemor-o-Velho, composto da ripostigli e depositi, superficie totale 9.600 m2, confina a nord con Alberto Mendes Loureiro, a sud con passaggio pubblico, a est con eredi di José Gonçalves Sebastião e altri e a ovest con Manuel Teixeira Moinho, iscritto nella rispettiva matrice predial con l'Art. 4961 e descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Montemor-o-Velho con il n.º 7111/Arazede.
PREZZO BASE: 30.000,00 Euro

c) 2/6 del fabbricato urbano sito a Pelicanos, freguesia di Arazede, concelho di Montemor-o-Velho, composto da casa a piano terra e tettoia, superficie totale 100 m2, superficie coperta 90,5 m2, AD. 9,5 m2, confina a nord con David Francisco Ângelo, a sud, a est e a ovest con Alberto Mendes Loureiro, iscritto nella rispettiva matrice predial con l'Art. 2257 e descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Montemor-o-Velho con il n.º 16425/Arazede.
PREZZO BASE: 6.000,00 Euro

d) 2/6 del fabbricato urbano sito a Pelicanos, freguesia di Arazede, concelho di Montemor-o-Velho, composto da casa destinata a deposito e stalle per bovini e tettoia, superficie totale 152,8 m2, AC. 98,8 m2, AD. 54 m2, confina a nord, a sud e a est con Alberto Mendes Loureiro e a ovest con strada pubblica, iscritto nella rispettiva matrice predial con l'Art. 2798 e descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Montemor-o-Velho con il n.º 16426/Arazede.
PREZZO BASE: 8.300,00 Euro

e) 2/6 del fondo rustico sito a Cardais, freguesia di Arazede, concelho di Montemor-o-Velho, composto da terra seminativa, superficie totale 710 m2, confina a nord con Elísio do Espírito Santo, a sud con Guilhermino Carvalheiro, a est con Caminho de Inquilinos e a ovest con José Duarte, iscritto nella rispettiva matrice predial con l'Art. 16466 e descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Montemor-o-Velho con il n.º 16427/Arazede.
PREZZO BASE: 250,00 Euro

PREZZO BASE DEL LOTTO: 49.550,00 EURO.

Gli interessati a presentare offerte per l'acquisto del lotto devono effettuare la preventiva verifica degli immobili cui si riferiscono i diritti pignorati, accertandosi che gli stessi corrispondano alle loro aspettative.
Ai sensi e per gli effetti dell'articolo 838.º del Código de Processo Civil, si presume che l'offerente abbia ispezionato i beni, ne conosca le caratteristiche, lo stato di manutenzione e conservazione, con esclusione di qualsiasi responsabilità per la mancata verifica di tali presupposti, non costituendo tale mancata verifica motivo di annullamento della vendita.
Le superfici indicate degli immobili sono basate sulla descrizione/scheda catastale di ciascuno, pertanto in caso di eventuali divergenze con le superfici reali, sarà responsabilità dell'acquirente provvedere all'eventuale correzione.

È stato costituito custode fiduciario l'esecutato José Marques Camelo, che è stato informato dei doveri inerenti alla funzione, in particolare il dovere di amministrare i beni con diligenza e cura, il dovere di rendere conto e il dovere di presentare i beni quando richiesto, ai sensi degli articoli 760.º e 771.º del CPC.

Il prezzo minimo del lotto è quello indicato nel campo «VALOR MÍNIMO» e non il valore di apertura.

Chiusa l'asta e accettata l'offerta, a tempo debito, l'offerente è notificato a depositare il prezzo offerto, inderogabilmente, entro 15 giorni (articolo 824.º n.º 2 del Código de Processo Civil).

L'aggiudicazione definitiva del lotto potrebbe essere pregiudicata dall'esercizio del diritto di riscatto, di prelazione o di altro diritto applicabile, nei termini di legge.

Tutte le richieste di informazioni dovranno essere inviate a: fernanda.jorge-5246c@adv.oa.pt