Fabbricato destinato all'industria dell'abbigliamento

Edificio sito in Av. de S. Cristovão, Freguesia de Soito, Concelho do Sabugal, su piano terra e primo piano, adibito a industria di confezioni con 2120 m2 di cortile, e superficie totale di 4970 m2. Piano terra con 14 locali, 5 W.C. 1 garage. Il primo piano ha 4 locali, 1 cucina 2 W.C, iscritto nella matrice con l'artº 1582 e descritto nella CRP del Sabugal con il nº 498.

Gli impianti produttivi si estendono, fisicamente, verso un'altra costruzione più recente, risultando edificati e ampliati su un fondo rustico non pignorato, e tale edificazione necessita di licenza. Tuttavia, è possibile distinguere entrambe le costruzioni e procedere alla rispettiva divisione fisica.
Le visite devono essere fissate con il custode giudiziario.
Con la presentazione dell'offerta, si presume che l'interessato abbia ispezionato l'immobile e ne conosca le caratteristiche, escludendosi qualsiasi responsabilità per il suo stato di conservazione. È di esclusiva responsabilità dell'offerente verificare lo stato del bene da acquistare, pertanto prima di presentare l'offerta deve accertarsi che esso corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. Deve inoltre considerare che, data la specificità della vendita giudiziaria e il fatto che il bene non viene consegnato al momento del deposito del prezzo, esso potrebbe subire deterioramenti o alterazioni, come un ipotetico incendio. L'immobile è venduto nello stato in cui si trova, pertanto si raccomanda agli interessati a presentare offerte di acquisto di verificare preventivamente lo stato del bene. La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita. Chiusa l'asta e accettata l'offerta, l'offerente è notificato a depositare il prezzo offerto entro 15 giorni (articolo 824º n.º 2 del Codice di Procedura Civile). In caso di mancato deposito incorre nelle conseguenze previste dall'art. 825º del C.P.C., in particolare il sequestro di beni propri dell'offerente inadempiente e l'avvio di un procedimento penale. Il titolo di trasferimento sarà emesso a nome dell'offerente aggiudicatario e non a nome di terzi che questi possa indicare. Esistono disposizioni di legge che possono determinare un esito diverso da quello atteso, vale a dire: a) Esercizio del diritto di riscatto; b) Esercizio del diritto di prelazione; c) Insolvenza del/dei esecutato/i; d) Pagamento del debito; e) Eventuale riscontro di irregolarità che determina l'invalidità della vendita. Ai sensi dell'articolo 19º, n.º 2, della Legge 78/2017, del 17 agosto, la presente vendita è esentata dall'obbligo di presentazione della rappresentazione grafica georeferenziata. Tutte le richieste di informazioni dovranno essere inoltrate nel campo "informazioni", previsto sulla piattaforma di E-Leilões, oppure tramite e-mail indirizzata all'agente di esecuzione. Chi intende fare offerte deve conoscere il funzionamento e le regole della vendita all'asta elettronica. Si consiglia la lettura attenta delle domande e risposte su https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx nonché del Despacho n.º 12624/2015, del 09 novembre