Particella di terreno edificabile e costruzione (abitazione)

Immobile urbano, corrispondente a una particella di terreno edificabile, con le seguenti confinazioni: Nord: António Martins Afonso, Sud: strada, Est: José Alves Rodrigues, Ovest: Estêvão de Jesus Rodrigues, sito nel Lugar da Igreja, freguesia di Britelo, concelho di Ponte da Barca, iscritto nella relativa matrice urbana con la particella catastale 1028 della freguesia di Britelo e descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Ponte da Barca, al numero 1661/20200805 (Britelo).

Sebbene l'immobile risulti documentato come lotto di terreno, vi è già edificata una villetta in fase di costruzione, come si può verificare dalle fotografie.
** Il bene è venduto nello stato fisico, giuridico e documentale in cui si trova. Le misure indicate sono basate sul certificato catastale; l'AE non è responsabile per eventuali divergenze.
** Si avvertono i proponenti/offerenti che lo stato di conservazione non potrà essere motivo invocabile per far valere la nullità di questa vendita, pertanto, prima di presentare la proposta, devono assicurarsi che il bene corrisponda alle loro aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. Devono inoltre tenere presente che, data la specificità della vendita e il fatto che il bene non viene consegnato al momento della conclusione dell'asta, questo potrebbe subire deterioramenti o modifiche, di cui risponderà unicamente il custode fedele.
** Il regime delle visite prevede la prenotazione preventiva con la persona responsabile, tramite i contatti indicati nell'apposito campo delle visite, disponibile dopo la registrazione e l'accesso degli interessati sulla piattaforma e-leiloes.pt; il custode fedele può inoltre fissare 2 giorni per le visite, comunicandoli agli interessati;
** Ai sensi del n.º 6 dell'articolo 833º del Codice di Procedura Civile, la presente vendita è esentata dalla presentazione della licenza di utilizzo dell'immobile, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione; pertanto, ai sensi delle stesse disposizioni di legge, è onere dell'acquirente la relativa regolarizzazione degli immobili, se del caso;
** Il titolo di trasmissione sarà emesso a nome del presentatore della proposta e non a nome di terzi che questi possa indicare;
** L'aggiudicazione definitiva di questo bene potrebbe essere pregiudicata dall'esercizio del diritto di prelazione o di riscatto nei termini di legge.
** Il bene non sarà aggiudicato a offerte inferiori al prezzo minimo, NELLA MODALITÀ DI ASTA ELETTRONICA.
** Si avvisano gli interessati a presentare proposte che non è possibile annullare, revocare o modificare un'offerta una volta effettuata.
** Gli interessati, prima di effettuare qualsiasi proposta, devono consultare le regole di funzionamento e le FAQ presenti sul sito www.e-leiloes.pt.
** Accettata la proposta, poiché l'immobile in vendita si trova in possesso della esecutata (custode fedele), questa sarà notificata a consegnarlo volontariamente. In caso contrario, il proponente dovrà richiedere la consegna coattiva dell'immobile, operazione i cui costi saranno a carico dello stesso proponente, ai sensi della legislazione processuale civile – Consultare l'Articolo 50.º, N.º 4 della Portaria N.º 282/2013 del 29 agosto.