Moradia - T5 - São Miguel do Rio Torto - Abrantes

Vendita congiunta delle partite 1 e 2, in quanto si tratta di immobili ambigui.
---PARTITA 1: Casa adibita a deposito al piano terra con 1 vano adibito a deposito e un pollaio annesso, sita in Rua Canto das Bichas, freguesia di S. Miguel do Rio Torto, Concelho de Abrantes, descritta presso la Conservatória do Registo Predial di Abrantes con il n.º 184/19870106 e iscritta nella matrice di quella freguesia con il n.º 1633.---Auto de penhora (verbale di pignoramento) del 10/08/2017, partita 1, anno di costruzione 1956, superficie totale 120,00 m2, superficie lorda privativa 75,00 m2, superficie lorda dipendente 0,00 m2, superficie lorda di costruzione 75,00 m2, valore patrimoniale tributario 17.923,66 €

---PARTITA 2: Casa a piano terra adibita a deposito, con annesso pollaio, sita in Rua Canto das Bichas, freguesia di São Miguel do Rio Torto, Concelho de Abrantes, descritta presso la Conservatória do Registo Predial di Abrantes con il n.º 1320/19961030 e iscritta nella matrice di quella freguesia con il n.º 2938. Auto de penhora (verbale di pignoramento) del 26/01/2022, partita 1, anno di costruzione 1995, superficie totale 47,30 m2, superficie lorda privativa 47,30 m2, superficie lorda dipendente 0,00 m2, superficie lorda di costruzione 47,30 m2, valore patrimoniale tributario 5.792,61 €

----COORDINATE GOOGLE 39.429967, -8.208677

IMMOBILE LIBERO DA OCCUPANTI---
L'immobile è venduto nello stato fisico e giuridico in cui si trova e l'eventuale regolarizzazione delle superfici o la legalizzazione dell'immobile è a carico dell'acquirente--
a) La richiesta di appuntamento per la visita deve essere effettuata per iscritto all'indirizzo email disponibile nel luogo riservato a tale scopo; tuttavia, se il giorno e l'ora sono già stati fissati, non saranno effettuate visite al di fuori di tale orario;--
b) Non saranno fissate visite negli ultimi 5 giorni lavorativi prima della data di fine dell'asta;--
c) Con la presentazione dell'offerta, si presume che gli interessati abbiano ispezionato l'immobile e ne conoscano le caratteristiche, escludendo qualsiasi responsabilità per il suo stato di conservazione, nonché per qualsiasi descrizione inesatta delle informazioni che possa indurre in errore; l'interessato deve inoltre informarsi presso gli enti competenti circa le altre caratteristiche, licenze e/o altri aspetti che ritenga rilevanti. La mancata verifica non costituisce motivo di annullamento della vendita.--
d) Si avverte inoltre i potenziali interessati che i beni che si trovano all'interno dell'immobile non fanno parte dell'oggetto negoziabile.--
e) Dovranno inoltre tenere presente che, in considerazione delle specificità della vendita e del fatto che il bene non viene consegnato al momento della conclusione dell'asta, lo stesso potrebbe subire deterioramenti o modifiche, la cui responsabilità sarà imputabile esclusivamente al depositario fedele.--
f) Tutti i costi inerenti alla registrazione dell'acquisto saranno a carico dell'acquirente;--
g) La presente vendita è esonerata dalla presentazione della licenza di utilizzo dell'immobile, dell'attestato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione; pertanto, ai sensi delle medesime disposizioni di legge, la relativa legalizzazione dell'immobile, se necessaria, è a carico dell'acquirente;--
h) In caso di mancato pagamento nei termini stabiliti, sarà considerata rinuncia e conseguente denuncia sul portale “e-leilões.pt”, nonché saranno adottate le misure previste dall'art. 825º del Codice di Procedura Civile--
i) Spetta agli interessati l'obbligo di informarsi giuridicamente sulle circostanze del/dei bene/i da acquistare, ricorrendo a tal fine (se lo ritengono opportuno) alla consulenza legale di un professionista debitamente abilitato – giurista, solicitador o avvocato – dato che il firmatario, in qualità di titolare del procedimento, non fornisce consulenza legale.--