*METÀ (1/2) APPARTAMENTO T-3 A CACÉM*

METÀ (1/2) della Frazione Autonoma designata con la lettera "A", destinata ad abitazione, sita al piano terra A, con un ripostiglio nel sottotetto con il n.º 9 e un posto auto nel seminterrato identificato con il n.º 5, facente parte di un fabbricato urbano costituito in regime di proprietà orizzontale, situato in Rua António Boto n.º 5, freguesia di Cacém, comune di Sintra, descritto presso la competente Conservatória do Registo Predial di Agualva-Cacém
con il numero 219/Cacém e iscritto nella matrice predial urbana dell'União das freguesias do Cacém e São Marcos con l'articolo 2197.º - frazione "A", con il valore
patrimoniale di 101.259,19 euro.

Si richiama l'attenzione degli interessati sul fatto che è in vendita solo la metà della proprietà dell'immobile sopra identificato, pertanto al contitolare spetta l'esercizio del diritto di prelazione ai sensi di legge; si informa inoltre che non sono state autorizzate fotografie dell'interno dell'immobile; tuttavia, effettuata la visita sul posto, si è accertato che l'appartamento si trova in un buono stato di conservazione, è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina, 2 WC, un posto auto scoperto e un ripostiglio; è di esclusiva responsabilità dell'offerente la verifica preventiva dello stato di conservazione del bene che intende acquistare, pertanto, prima di fare offerte, deve accertarsi che esso corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. Il bene è venduto nello stato in cui si trova; ai sensi di legge, la mancata verifica da parte dell'offerente non determina l'annullamento della vendita. Gli interessati a visitare l'immobile devono richiedere la visita direttamente al custode fiduciario, i cui contatti sono disponibili dopo la registrazione e l'accesso alla piattaforma e-leiloes.pt. Non saranno riscontrate le richieste di appuntamento per visite inviate via posta elettronica nei casi in cui il custode fiduciario non sia l'agente di esecuzione stesso; ai sensi del n.º 6 dell'articolo 833º del Codice di Procedura Civile, la presente vendita è dispensata dalla presentazione del certificato di licenza di utilizzo dell'edificio, dell'attestato di prestazione energetica o della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto, ai sensi di tale disposizione di legge, resta a carico dell'acquirente l'onere della relativa regolarizzazione / ottenimento di tali documenti, ove applicabile; ai sensi del n.º 2 dell'articolo 827.º del Codice di Procedura Civile e del n.º 4.º dell'articolo 824.º del Codice Civile, gli immobili venduti nell'ambito di un'azione esecutiva sono trasferiti liberi dai diritti di garanzia che li gravano, nonché dagli altri diritti reali che non abbiano una registrazione anteriore a qualsiasi pignoramento, sequestro o garanzia, ad eccezione di quelli che, costituiti in data anteriore, producano effetti nei confronti dei terzi indipendentemente dalla registrazione;