Appartamento sito a Leiria

Frazione autonoma designata con la lettera L, corrispondente al 5º piano sinistra, destinata ad abitazione, un ripostiglio in soffitta e un box auto nel seminterrato
designati con la lettera L, del fabbricato urbano sito nella freguesia di Leiria, comune di Leiria, descritto nella CRP di Leiria con il n.º 1208, e iscritto in matrice con l'articolo 8015.

L'immobile corrisponde a un appartamento di tipologia 3, inserito in un edificio con seminterrato, piano terra, cinque piani per abitazione e soffitta, dotato di due ascensori.

L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con balcone, tre camere, di cui una con bagno privato, cucina con balcone in comune con una delle camere, dispensa e bagno.

Dispone inoltre di un ripostiglio in soffitta e di un box con accesso diretto dalla strada sul retro del fabbricato, entrambi identificati con la lettera L.

L'immobile si presenta ben curato, nonostante alcuni segni di umidità.

Si informa inoltre che l'immobile è occupato da terzi, messo a disposizione dal proprietario, senza alcun tipo di contratto.

Si avvisano gli offerenti che le richieste di visita dei beni dovranno essere effettuate con un anticipo minimo di 8 giorni rispetto alla data di chiusura dell'asta.

RACCOMANDAZIONE GENERALE – ASTE ELETTRONICHE

• Prima di presentare l'offerta, occorre verificare lo stato del bene, poiché viene venduto nello stato fisico e giuridico in cui si trova. Le superfici indicate sono solo indicative, in quanto non sono state effettuate misurazioni esatte sul posto. Prima di presentare offerte, i potenziali interessati devono informarsi sulle qualità e caratteristiche e su tutti gli altri aspetti che ritengano rilevanti, declinando ogni responsabilità per il suo stato di conservazione.
• Ai sensi del n.º 6 dell'articolo 833º del CPC, la vendita di un immobile in cui sia stata, o sia in corso, una costruzione urbana, o di una sua frazione, può essere effettuata nello stato in cui si trova, con esonero dalla licenza di utilizzo o di costruzione, la cui mancata presentazione all'entità competente per la formalizzazione dell'atto viene riportata nel documento, costituendo onere dell'acquirente la relativa regolarizzazione
• Ai sensi del n.º 1 dell'articolo 54º della Lei 91/95, del 2/9, nella redazione data dalla Lei n.º 64/2003, del 23 agosto, la stipula di qualsiasi atto o negozio giuridico da cui possa derivare la costituzione di comproprietà o l'aumento del numero di comproprietari di fondi rustici richiede il parere favorevole della câmara municipal del luogo in cui si trovano i fondi, spettando agli acquirenti la sua presentazione.
• Una volta presentata l'offerta, questa non può essere ritirata.
• Nel valore attribuito al bene in vendita non sono incluse le imposte dovute per il trasferimento, siano esse IMT, IS, IVA o altre imposte speciali, spettando all'acquirente presentare una dichiarazione che attesti il pagamento delle stesse o che il trasferimento dei beni non vi è soggetto.

• È OBBLIGATORIO il deposito del prezzo entro quindici giorni. Qualora il prezzo non venga depositato entro tale termine, l'Agente de Execução potrà promuovere, previa autorizzazione giudiziale, l'arresto dei beni dell'offerente aggiudicatario che non proceda al deposito del prezzo - leggere attentamente quanto disposto dall'articolo 825º, n.º 1 lett. c) del Codice di Procedura Civile.