Fabbricato urbano - Particella di terreno edificabile - Cavalões - V. N. Famalicão (V.53)

Fabbricato urbano sito in Monte dos Pardieiros ou Senra, denominato lotto 5, freguesia di Cavalões, comune di Vila Nova de Famalicão e distretto di Braga, descritto presso la CRP di Vila Nova de Famalicão al n. 582/Cavalões e iscritto nella relativa matrice predial con la particella catastale 228º della freguesia di Cavalões, proveniente dall'articolo 266.º dell'Unione delle Freguesie di Gondifelos, Cavalões e Outiz

L'immobile è venduto nello stato fisico e giuridico in cui si trova e l'eventuale regolarizzazione delle superfici o legalizzazione dell'immobile è a carico dell'acquirente, ai sensi di quanto disposto dagli articoli 164º, n. 6 del Código da Insolvência e da Recuperação de Empresas e 833º, n. 6 del Código de Processo Civil:
a) La richiesta di visita deve essere presentata per iscritto all'indirizzo email disponibile nel luogo a ciò riservato, ma se giorno e ora sono già stati fissati, non saranno effettuate visite al di fuori di tale orario;
b) Non saranno fissate visite negli ultimi 5 giorni lavorativi prima della data di chiusura dell'asta;
c) Le visite si svolgeranno nell'orario stabilito da questo studio e pubblicato sul portale e-leilões.pt nella scheda «Visite»;
d) Con la presentazione dell'offerta si presume che gli interessati abbiano ispezionato l'immobile e ne conoscano le caratteristiche, declinandosi qualsiasi responsabilità per il suo stato di conservazione, nonché per qualsiasi descrizione errata di informazioni che possa indurre in errore; l'interessato deve inoltre informarsi presso le autorità competenti in merito alle altre caratteristiche, licenze e/o altri aspetti che ritenga rilevanti. La mancata verifica non costituisce motivo di annullamento della vendita.
e) Ai sensi delle disposizioni combinate del n. 6 dell'articolo 164º del Código da Insolvência e da Recuperação de Empresas e del n. 6 dell'articolo 833º del Código de Processo Civil, la presente vendita è esonerata dalla presentazione della licenza di utilizzo del fabbricato, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione, per cui, ai sensi delle stesse disposizioni di legge, è onere dell'acquirente la relativa regolarizzazione degli immobili, se del caso;
f) L'offerente ha un termine di 10 giorni dalla ricezione della comunicazione della decisione di aggiudicazione per provvedere al pagamento dell'intero prezzo (mediante assegno bancario/vistato/garanzia bancaria o bonifico bancario sul conto della Massa Insolvente;
g) Il titolo di trasferimento sarà emesso solo con il presentatore dell'offerta e non con terzi che quest'ultimo possa indicare;
h) Il titolo di trasferimento dell'immobile sarà emesso dopo il pagamento dell'intero prezzo e l'adempimento dei relativi obblighi fiscali da parte dell'aggiudicatario;
i) Dopo l'emissione del titolo di trasferimento, questo sarà inviato per raccomandata all'indirizzo dell'offerente o del suo rappresentante identificato nel verbale di chiusura dell'asta elettronica;
j) Non vi sarà decisione di aggiudicazione dei beni per offerte inferiori al Prezzo Minimo;
k) Le vendite promosse da questo studio sono di esclusiva competenza dello stesso e non sono delegate funzioni a intermediari, pertanto non sono addebitati importi a titolo di commissioni o simili;
l) In caso di mancato pagamento nei termini stabiliti, sarà considerata rinuncia e conseguente cancellazione sul portale «e-leilões.pt», nonché adottate le misure previste dall'art. 825º del Código do Processo Civil;