Fondo rustico sito al Portinho (Insolv. Sociedade Imobiliária da Assomada)

Fondo rustico sito in località Portinho, descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Santa Cruz al n.º 2700 della freguesia do Caniço e iscritto nella matriz predial rústica con la particella catastale 105 della sezione UU della suddetta freguesia.
La localização do prédio indicada pela plataforma não corresponde à localização GPS que é a seguinte: 32º38'57.0''N ; 16º49'22.7''W (Latitude 32.649165 - Longitude - 16.822963).

Il bene è venduto nello stato fisico, giuridico e documentale in cui si trova. Le superfici indicate si basano sul certificato catastale e la Massa Insolvente non risponde delle eventuali divergenze. È di esclusiva e unica responsabilità dell'Offerente Acquirente verificare le caratteristiche del bene da acquistare, pertanto deve assicurarsi, prima di presentare l'offerta, che lo stesso corrisponda alle proprie aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. L'immobile è venduto nello stato in cui si trova, per cui la mancata verifica da parte dell'offerente non determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita. Lo svolgimento delle visite all'immobile, trattandosi di un fondo rustico, è di esclusiva responsabilità dell'Offerente Acquirente. Ai sensi del n.º 6 dell'articolo 164.º del CIRE e del n.º 6 dell'articolo 833.º del CPC, è onere dell'acquirente la relativa regolarizzazione degli immobili, ove necessaria. Tutti i costi inerenti alla formalizzazione dell'acquisto saranno sostenuti dall'acquirente. L'atto di compravendita sarà stipulato esclusivamente con il presentatore dell'offerta e non con terzi che questi possa eventualmente indicare. L'atto di compravendita sarà stipulato nella data e nell'ora stabilite dall'Amministratore Giudiziale, presso il notaio e nel luogo da questi designati. In alternativa all'atto pubblico di compravendita, l'Amministratore Giudiziale potrà emettere un Titolo di Trasmissione Privata dell'immobile in questione. Il prezzo minimo accettato è quello indicato in «VALOR MÍNIMO» e non il valore di apertura. Terminata l'asta, l'Amministratore Giudiziale contatta l'Offerente Aggiudicatario fornendo i dati bancari per il pagamento del 20% (venti per cento) del valore dell'offerta vincente, così da consentire l'emissione del corrispondente Auto de Adjudicação [verbale di aggiudicazione]. Effettuato il pagamento, la relativa ricevuta deve essere inviata all'Amministratore Giudiziale affinché proceda a tale emissione. L'Auto de Adjudicação [verbale di aggiudicazione] consente all'Offerente Aggiudicatario di assolvere gli obblighi fiscali derivanti dalla vendita. Le guide emesse dall'Autoridade Tributária e Aduaneira [Agenzia delle Entrate e delle Dogane portoghese], nonché le relative ricevute di pagamento, devono essere inviate all'Amministratore Giudiziale, insieme alla ricevuta del pagamento del saldo del prezzo, al fine di rendere possibile la formalizzazione della vendita (atto pubblico o titolo di trasmissione privata). In caso di emissione di titolo di trasmissione privata, il pagamento del saldo del prezzo sarà sempre effettuato prima della consegna del titolo all'acquirente. L'Auto de Adjudicação [verbale di aggiudicazione] ha esclusivamente la finalità indicata e non comporta alcun trasferimento di diritti di proprietà. L'aggiudicazione definitiva del presente bene potrebbe essere pregiudicata dall'esercizio del diritto di riscatto, di prelazione o di altro diritto applicabile, nei termini di legge.
Si informa che la società Promosolution – Promoção Imobiliária Lda, NIPC/MATRÌCULA 513962050, con sede in Rua da Alfândega, n.º 10, 6.º-A, 9000-059 Funchal, ha esercitato il diritto di prelazione, che l'Amministratore della massa Insolvente e il maggior creditore hanno riconosciuto come esistente, sul presente immobile.