Fabbricato rustico sito in Caniço-Zimbreiros (Insolv.Soc.de Imobiliária da Assomada)

Terreno rustico sito in Caniço-Zimbreiros, descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Santa Cruz con il n. 3883 della freguesia do Caniço e iscritto nella matrice predial rustica con la particella catastale 42 della sezione SS della suddetta freguesia.
La localizzazione del terreno indicata dalla piattaforma non corrisponde alla localizzazione GPS, che è la seguente: 32º38'59.6''N ; 16º49'27.6'' W (Latitudine 32.649895 e Longitudine 16.824321).

Il bene viene venduto nello stato fisico, giuridico e documentale in cui si trova. Le superfici indicate sono basate sul certificato catastale; la Massa Insolvente non risponde delle divergenze. È di esclusiva responsabilità dell'Offerente Acquirente verificare le caratteristiche del bene da acquistare, assicurandosi, prima di presentare l'offerta, che esso corrisponda alle proprie aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. L'immobile è venduto nello stato in cui si trova, pertanto la mancata verifica da parte dell'offerente non determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita. L'effettuazione delle visite all'immobile, trattandosi di un terreno rustico, è di esclusiva responsabilità dell'Offerente Acquirente. Ai sensi del n. 6 dell'articolo 164.º del CIRE e del n. 6 dell'articolo 833.º del CPC, è onere dell'acquirente la relativa regolarizzazione degli immobili, ove necessaria. Tutti i costi inerenti alla formalizzazione dell'acquisto saranno sostenuti dall'acquirente. L'atto di compravendita sarà stipulato solo con il presentatore dell'offerta e non con terzi che questi possa indicare. L'atto di compravendita sarà stipulato nella data e ora che sarà fissata dall'Amministratore Giudiziario e presso il notaio e il luogo da questi designati. In alternativa all'atto pubblico di compravendita, l'Amministratore Giudiziario potrà emettere un Titolo di Trasmissione Privata dell'immobile in questione. Il prezzo minimo accettato è quello indicato in «VALOR MÍNIMO» e non il valore di apertura. Terminata l'asta, l'Amministratore Giudiziario contatta l'Offerente Aggiudicatario fornendo i dati bancari per il pagamento del 20% (venti per cento) del valore dell'offerta vincente, così da consentire l'emissione del corrispondente Auto de Adjudicação (verbale di aggiudicazione). Effettuato il pagamento, la relativa attestazione deve essere inviata all'Amministratore Giudiziario affinché proceda a tale emissione. L'Auto de Adjudicação consente all'Offerente Aggiudicatario di pagare gli obblighi fiscali derivanti dalla vendita. Le guide emesse dall'Autoridade Tributária e Aduaneira, nonché le relative attestazioni di pagamento, devono essere inviate all'Amministratore Giudiziario, insieme alla prova del pagamento del saldo del prezzo, al fine di consentire la formalizzazione della vendita (atto pubblico o titolo di trasmissione privata). In caso di emissione del titolo di trasmissione privata, il pagamento del saldo del prezzo sarà sempre effettuato prima della consegna del titolo all'acquirente. L'Auto de Adjudicação ha unicamente la finalità indicata e non comporta alcuna trasmissione di alcun diritto di proprietà. L'aggiudicazione definitiva di questo bene potrebbe essere pregiudicata dall'esercizio del diritto di riscatto, di prelazione o di altro diritto applicabile, nei termini di legge.
Si informa che la società Promosolution – Promoção Imobiliária Lda, NIPC/MATRÌCULA 513962050, con sede in Rua da Alfândega, n. 10, 6.º-A, 9000-059 Funchal, ha manifestato l'esercizio del diritto di prelazione, che l'Amministratore della massa Insolvente e il creditore maggiore hanno riconosciuto come esistente, sul presente immobile.