Terreno rustico sito in Zimbreiros (Insolv. Sociedade Imobiliária da Assomada)

Fondo rustico sito a Zimbreiros, descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Santa Cruz con il n.º 3174 della freguesia do Caniço e iscritto nella matrice prediale rustica con la particella catastale 43 della sezione SS della suddetta freguesia.
La localizzazione del fondo indicata dalla piattaforma non corrisponde alla seguente localizzazione GPS: 32º38'59.8''N ; 16º49'26.2''W (Latitudine 32.649940 e Longitudine 16.823930)

La partita è venduta nello stato fisico, giuridico e documentale in cui si trova. Le superfici indicate sono basate sul certificato catastale; la Massa Insolvente non risponde delle eventuali divergenze. È di esclusiva responsabilità dell'Offerente Acquirente verificare le caratteristiche del bene da acquistare, pertanto, prima di presentare l'offerta, deve assicurarsi che il bene corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. L'immobile è venduto nello stato in cui si trova, pertanto la mancata verifica da parte dell'offerente non determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita. L'effettuazione delle visite all'immobile, trattandosi di un fondo rustico, è di esclusiva responsabilità dell'Offerente Acquirente. Ai sensi del n.º 6 dell'articolo 164.º del CIRE e del n.º 6 dell'articolo 833.º del CPC, è onere dell'acquirente la rispettiva regolarizzazione degli immobili, se del caso. Tutti i costi inerenti alla formalizzazione dell'acquisto saranno a carico dell'acquirente. L'atto di compravendita sarà stipulato solo con il presentatore dell'offerta e non con terzi che questi possa eventualmente indicare. L'atto di compravendita sarà stipulato nella data e nell'ora fissate dall'Amministratore Giudiziale e presso il notaio e il luogo da lui fissati. In alternativa all'atto pubblico di compravendita, l'Amministratore Giudiziale potrà emettere un Titolo di Trasmissione Privata dell'immobile in questione. Il prezzo minimo accettato è quello indicato in «VALOR MÍNIMO» e non il valore di apertura. Dopo la chiusura dell'asta, l'Amministratore Giudiziale contatta l'Offerente Vincitore fornendo i dati bancari per il pagamento del 20% (venti per cento) del valore dell'offerta vincente, così da consentire l'emissione del corrispondente Auto de Adjudicação [atto di aggiudicazione]. Effettuato il pagamento, la relativa ricevuta deve essere inviata all'Amministratore Giudiziale affinché proceda a tale emissione. L'Auto de Adjudicação [atto di aggiudicazione] consente all'Offerente Vincitore di pagare gli obblighi fiscali derivanti dalla vendita. Le guide emesse dall'Autoritá Tributária e Aduaneira [Autorità Tributaria e Doganale], nonché le relative ricevute di pagamento, devono essere inviate all'Amministratore Giudiziale, insieme alla ricevuta del pagamento del residuo del prezzo, al fine di rendere possibile la formalizzazione della vendita (atto pubblico o titolo di trasmissione privata). In caso di emissione di titolo di trasmissione privata, il pagamento del residuo del prezzo sarà sempre effettuato prima della consegna del titolo all'acquirente. L'Auto de Adjudicação [atto di aggiudicazione] ha esclusivamente la finalità indicata e non comporta alcuna trasmissione di alcun diritto di proprietà. L'aggiudicazione definitiva del bene potrebbe essere pregiudicata dall'esercizio del diritto di riscatto, di prelazione o di altro diritto applicabile, nei termini di legge.
Si informa che la società Promosolution – Promoção Imobiliária Lda, NIPC/MATRÌCULA 513962050, con sede in Rua da Alfândega, n.º 10, 6.º-A, 9000-059 Funchal, ha manifestato l'esercizio del diritto di prelazione, che l'Amministratore della massa Insolvente e il maggior creditore hanno riconosciuto esistere, sul presente immobile.