Fabbricato misto sito a Penamacor

Fabbricato misto, situato a Jardim ou Arieiro, composto da costruzione rurale, frutteto di meli, coltura arvense, querce da sughero e vigneto - casa a piano terra, primo piano e soffitta, destinata ad abitazione, con padiglione annesso, con superficie totale di 9.750 m2, a cui corrisponde una superficie coperta di 564,00 m2 e una superficie scoperta di 9.186 m2, confinante a nord e a est con Estrada Nacional, a sud con strada pubblica e a ovest con Maria Augusta Henriques Pinto, iscritto nella matrice prediale rustica sotto l'articolo 100 Sezione AH e nella matrice prediale urbana sotto l'articolo 1705, della freguesia e del comune di Penamacor, e descritto presso la Conservatória do Registo Predial sotto il n.º 952 - freguesia di Penamacor.

L'immobile si trova a sud della località/villaggio di Penamacor, alla confluenza delle EN 233 e 346, e ha un'ottima posizione in termini di vie di accesso, supermercati, scuole, ecc. Oltre alle costruzioni urbane (abitazione, magazzino e costruzione rurale) è presente un pozzo trivellato e un pozzo che necessitano di alcuni interventi di manutenzione. Gli interessati a visitare l'immobile devono richiederlo direttamente al depositario fiduciario Manuel dos Santos Augusto, il cui contatto è disponibile dopo la registrazione e l'accesso degli interessati sulla piattaforma www.e-leiloes.pt. La presente descrizione non esonera dalla verifica di persona dello stato di conservazione del bene, essendo l'agente di esecuzione estraneo a qualsiasi modifica delle condizioni fisiche dell'immobile. Il bene è venduto nello stato fisico, giuridico e documentale in cui si trova. Si avvisano i potenziali interessati che è di esclusiva responsabilità dei proponenti verificare lo stato del fabbricato da acquistare, pertanto, prima di presentare un'offerta, dovranno verificare che esso corrisponda alle loro aspettative e alle condizioni previste dall'acquirente. La mancata verifica da parte dei proponenti non determina, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita. Si tenga presente che, considerata la natura della vendita e il fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrà subire deterioramenti o modifiche la cui responsabilità sarà imputabile esclusivamente al depositario fiduciario. Ai sensi del n.º 6 dell'articolo 833.º del Código de Processo Civil, la presente vendita è esentata dalla presentazione della licenza di abitabilità e utilizzo del fabbricato, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto costituisce onere dell'acquirente la relativa regolarizzazione dell'immobile, se del caso. Il titolo di trasferimento sarà emesso a nome del proponente vincitore e non a nome di terzi che questi potrebbe indicare. Accettata la proposta, poiché l'immobile in vendita si trova in possesso dell'esecutato e depositario fiduciario, questi sarà notificato affinché lo consegni volontariamente. In caso contrario, il proponente dovrà richiedere la consegna coattiva dell'immobile, operazione i cui costi saranno a carico dello stesso proponente, ai sensi della normativa processuale civile – Consultare l'Articolo 50.º, N.º 4 della Portaria N.º 282/2013 del 29 agosto. Chi intende fare un'offerta deve conoscere il funzionamento e le regole della vendita in asta elettronica. Si consiglia la lettura attenta delle domande e risposte all'indirizzo https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx
L'immobile urbano destinato ad abitazione che fa parte del fabbricato misto in vendita risulta disabitato.