FONDO RUSTICO SITO A S. SIMÃO DE LITEM, POMBAL

fondo rustico situato a Vale André, descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Pombal al n. 7565, della freguesia di Albergaria dos Doze e iscritto nella matriz predial rustica con la particella catastale 10205, della freguesia di Albergaria dos Doze (precedentemente 25520 dell'Unione delle Freguesias di Santiago e S. Simão de Litém e Albergaria dos Doze); composto da pineta e macchia, con superficie totale di 330 m2, confinante a nord con António Marques Nogueira e altri, a sud con José António Vieira, a est con António Nogueira e altri e a ovest con Manuel Pedro.

Considerato che uno dei proprietari è insolvente, l'immobile è venduto nella sua totalità, devolvendosi 1/2 del ricavato della vendita al processo di insolvenza n. 269/22.0T8LR, da seguire con l'Illustre Amministratore Giudiziario, Sig. Dott. Rui Castro Lima, e l'altra metà all'ordine del presente procedimento.
Per l'acquisto giudiziario dell'immobile in oggetto, saranno considerate valide solo le offerte presentate presso l'agente di esecuzione, non essendo quest'ultimo responsabile di alcun negozio che gli offerenti concludano o prevedano di concludere con altri soggetti o persino con i proprietari/esecutati.
Con la presentazione dell'offerta, si presume che l'interessato abbia ispezionato l'immobile e ne conosca le caratteristiche, escludendosi qualsiasi responsabilità per il suo stato di conservazione.
La verifica dello stato del bene da acquistare è di esclusiva responsabilità dell'offerente, che pertanto deve assicurarsi, prima di presentare l'offerta, che il bene corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. Deve inoltre tenere presente che, considerata la specificità della vendita giudiziaria e il fatto che il bene non viene consegnato al momento del deposito del prezzo, questo potrebbe subire deterioramenti o modifiche.
L'immobile è venduto nello stato in cui si trova, pertanto si raccomanda agli interessati a presentare offerte di acquisto di procedere alla verifica preventiva dello stato del bene. La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita.
Una volta accettata l'offerta, l'offerente è notificato affinché depositi il prezzo offerto entro 15 giorni (articolo 824 n.º 2 del Codice di Procedura Civile).
L'atto/DPA sarà stipulato a Coimbra e intestato all'offerente aggiudicatario e non a terzi che questo possa indicare. Esistono disposizioni di legge che possono determinare un esito diverso da quello atteso, vale a dire:
a) Esercizio del diritto di riscatto;
b) Esercizio del diritto di prelazione;
c) Insolvenza del/dei esecutato/i;
d) Pagamento del debito;
e) Eventuale riscontro di irregolarità che determini l'invalidità della vendita.
Ai sensi dell'art. 19 n.º 2 della Lei 78/2017, del 17/Ago, la presente vendita è esentata dall'obbligo di presentazione di rappresentazione grafica georeferenziata.
Tutte le richieste di informazioni dovranno essere inoltrate nel campo «informazioni», previsto sulla piattaforma E-Leilões o tramite e-mail indirizzata all'agente di esecuzione.
Chi intende fare un'offerta deve conoscere il funzionamento e le regole della vendita all'asta elettronica. Si consiglia la lettura attenta delle domande e risposte su https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx