*BILOCALE T3 A CHAMUSCA*

Fabbricato urbano destinato ad abitazione, composto da casa al piano terra, primo piano, seminterrato e cortile, sito nell'Urbanização Quinta da Coutada, Lote n.º 14,
nella freguesia e comune di Chamusca, descritto presso la competente Conservatória do Registo Predial al numero 1357/Chamusca e iscritto nella matrice
predial urbana dell'União das freguesias di Chamusca e Pinheiro Grande con l'articolo 2461.º, con valore patrimoniale di 125.076,79 euro.

Gli esecutati hanno rifiutato la raccolta di fotografie dell'interno dell'immobile, invocando il loro diritto alla riservatezza; accedendo all'interno dell'immobile, ho accertato che si tratta di un immobile in ottimo stato di conservazione; l'immobile dispone di camino con recuperatore, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, sono inoltre presenti pannelli fotovoltaici sul tetto; è di esclusiva responsabilità dell'offerente verificare preventivamente lo stato di conservazione del bene che intende acquistare e pertanto, prima di fare offerte, deve accertarsi che corrisponda alle proprie aspettative e che si trovi nelle condizioni desiderate. Il bene è venduto nello stato in cui si trova; ai sensi di legge, la mancata verifica da parte dell'offerente non determina l'annullamento della vendita. Gli interessati a visitare l'immobile devono inoltrare la richiesta direttamente al custode fedele, i cui contatti sono disponibili dopo la registrazione e l'accesso alla piattaforma e-leiloes.pt. Non saranno riscontrate le richieste di appuntamento per le visite inviate via posta elettronica nei casi in cui il custode fedele non sia l'agente di esecuzione stesso; ai sensi del n.º 6 dell'articolo 833.º del Codice di Procedura Civile, la presente vendita è esonerata dalla presentazione della licenza di utilizzo del fabbricato, del certificato energetico o della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto, ai sensi di tale disposizione di legge, è onere dell'acquirente provvedere alla relativa regolarizzazione / ottenimento di tali documenti, ove necessario; ai sensi del n.º 2 dell'articolo 827.º del Codice di Procedura Civile e del n.º 4.º dell'articolo 824.º del Codice Civile, gli immobili venduti nell'ambito di un'azione esecutiva sono trasferiti liberi dai diritti di garanzia che li gravano, nonché dagli altri diritti reali che non abbiano una registrazione anteriore a qualsiasi sequestro, pignoramento o garanzia, ad eccezione di quelli che, costituiti in data anteriore, producono effetti nei confronti di terzi indipendentemente dalla registrazione; SI INFORMANO I POTENZIALI INTERESSATI CHE, NELL'AMBITO DI UNA NEGOZIAZIONE PARTICOLARE, POSSONO ESSERE PRESENTATE OFFERTE DI VALORE INFERIORE AL PREZZO MINIMO ANNUNCIATO, FERMO RESTANDO CHE TALI OFFERTE SARANNO SUBORDINATE AL PARERE DELLE PARTI NONCHÉ SOGGETTE alla debita autorizzazione giudiziaria;