USUFRUTTO - MISTO (ATTIVITÀ INDUSTRIALE / TERRENO)

Usufrutto dell'immobile misto, composto da due magazzini per attività industriale e da una parte rustica con varie colture arvensi, denominato Camaruais, sito in Ponte Seca n. 13, freguesia di Gaeiras e comune di Óbidos, descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Óbidos al n. 654, iscritto nella matrice urbana con l'articolo 1282 con valore patrimoniale di 167.580,00, con l'articolo 1283 con valore patrimoniale di 76.540,00 euro e nella matrice rustica con l'articolo 51 Sezione K con valore patrimoniale di 729,27 euro, pignorato il 29.01.2021.

Immobile locato secondo il contratto di locazione allegato.

Si informa che l'usufruttuario è nato nel 1966, avendo ora 57 anni.

Il firmatario ha constatato che i magazzini si trovano in discreto stato di conservazione, con materiali e macchinari al loro interno; non sono state autorizzate fotografie a causa del materiale esposto.

Si avverte che la verifica dello stato del bene da acquisire, e della sua effettiva tipologia, è di esclusiva responsabilità dell'offerente, che dovrà pertanto assicurarsi, prima di presentare l'offerta, che esso corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. Dovrà inoltre tenere presente che, tenuto conto delle specificità della vendita e del fatto che il bene non viene consegnato al momento della conclusione dell'asta, potrebbe subire deterioramenti o modifiche la cui responsabilità sarà imputabile solo al depositario fedele.

AVVERTENZA: le superfici e la descrizione dell'immobile nel presente annuncio sono basate su quelle risultanti dai relativi certificati catastali e prediali. Tuttavia, gli interessati a fare offerte dovranno verificare preventivamente, con ogni mezzo disponibile, se l'immobile corrisponde ai propri interessi di acquisto. La mancata verifica da parte degli offerenti non determina, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita. Gli interessati a fare offerte sul bene devono consultare preventivamente il sito www.e-leiloes.pt, al fine di informarsi consapevolmente sulle regole delle aste e sulle conseguenze legali delle proprie offerte. La presente vendita, essendo effettuata in un procedimento esecutivo, è esonerata dall'obbligo di ottenimento del Certificato Energetico degli Edifici, nonché dall'ottenimento/esibizione della Licenza di Utilizzazione.