Fabbricato urbano - Particella di terreno edificabile - Cavalões - V. N. Famalicão (V.53)

Fabbricato urbano, sito in Monte dos Pardieiros ou Senra, denominato lotto 5, parrocchia di Cavalões, comune di Vila Nova de Famalicão e distretto di Braga, descritto nella CRP di Vila Nova de Famalicão, con il n.º 582/Cavalões, e iscritto nella rispettiva matrice predial con l'articolo 228º della parrocchia di Cavalões, proveniente dall'articolo 266.º dell'Unione delle Parrocchie di Gondifelos, Cavalões e Outiz

L'immobile è venduto nello stato fisico e giuridico in cui si trova e l'eventuale regolarizzazione delle superfici o la legalizzazione dell'immobile è a carico dell'acquirente, ai sensi di quanto disposto negli articoli 164º, n.º 6 del Codice dell'Insolvenza e del Recupero delle Imprese e 833º, n.º 6 del Codice di Procedura Civile:
a) La richiesta di prenotazione della visita dovrà essere presentata per iscritto all'indirizzo email disponibile nell'apposito spazio riservato, ma qualora siano già fissati giorno e ora, non saranno effettuate visite al di fuori di tale orario;
b) Non saranno fissate visite negli ultimi 5 giorni lavorativi precedenti alla data di chiusura dell'asta;
c) Le visite si svolgeranno nell'orario definito da questo studio e pubblicato sul portale e-leilões.pt nella scheda "Visite";
d) Con la presentazione della proposta, si presume che gli interessati abbiano ispezionato l'immobile e ne conoscano le caratteristiche, declinando qualsiasi responsabilità per il suo stato di conservazione, nonché per qualsiasi descrizione errata delle informazioni che possa indurre in errore, dovendo inoltre l'interessato informarsi presso le entità competenti in merito alle altre caratteristiche, licenze e/o altri aspetti che ritenga rilevanti. La mancata verifica non costituisce motivo di annullamento della vendita.
e) Ai sensi delle disposizioni congiunte del n.º 6 dell'articolo 164º del Codice dell'Insolvenza e del Recupero delle Imprese e del n.º 6 dell'articolo 833º del Codice di Procedura Civile, la presente vendita è dispensata dalla presentazione del permesso di licenza di utilizzo dell'edificio, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto, ai sensi delle stesse disposizioni di legge, è onere dell'acquirente la relativa regolarizzazione degli immobili, se del caso;
f) Il proponente ha il termine di 10 giorni dal ricevimento della comunicazione della decisione di aggiudicazione per procedere al pagamento dell'intero prezzo (mediante assegno bancario/vistato/garanzia bancaria o bonifico bancario sul conto della Massa Insolvente);
g) Il titolo di trasferimento sarà emesso solo con il presentatore della proposta e non con terzi che questo possa indicare;
h) Il titolo di trasferimento dell'immobile sarà emesso dopo il pagamento dell'intero prezzo e l'adempimento dei relativi obblighi fiscali da parte dell'aggiudicatario;
i) Dopo l'emissione del titolo di trasferimento, questo sarà inviato per raccomandata all'indirizzo dell'offerente o del suo rappresentante indicato nel certificato di chiusura dell'asta elettronica;
j) Non vi sarà decisione di aggiudicazione dei beni alle offerte inferiori al Prezzo Minimo;
k) Le vendite promosse da questo studio sono di esclusiva competenza dello stesso, non essendo delegate funzioni di alcun tipo a intermediari, pertanto non vengono addebitati importi a titolo di commissioni o simili;
l) In assenza dei pagamenti nei termini stabiliti, sarà considerata rinuncia e conseguente denuncia sul portale "e-leilões.pt", nonché adottate le misure previste nell'art. 825º del Codice di Procedura Civile;