Immobile urbano sito in Vila Nova de Famalicão

Immobile urbano - composto da due case. Casa al piano terra destinata a panificio, iscritta nella matrice predial urbana con la particella catastale 264 (ex 188) urbana. Casa al piano terra destinata a commercio e industria, iscritta nella matrice predial urbana con la particella catastale 284 (ex 201) urbana, entrambe della freguesia di Ruivaes e comune di Vila Nova de Famalicão. Descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Vila Nova de Famalicão con il nº 00335/20030319.

L'immobile in questione è composto da un'abitazione, dove vivono gli esecutati, un salone espositivo di mobili, un mini mercato, e nel seminterrato un magazzino per il commercio di mobili e la rivendita di materiali.----L'accesso agli spazi è comune e avviene dalla facciata principale. ------Gli esecutati sono custodi fedeli e hanno l'obbligo di mostrare l'immobile.----Le visite saranno effettuate previo avviso all'esecutato. -----Tutti gli interessati devono osservare le regole di distanziamento sociale raccomandate dalla Direção-Geral de Saúde, l'etichetta respiratoria, l'igiene delle mani e l'uso obbligatorio della mascherina come misura per limitare la trasmissione del COVID-19, e rispettare le indicazioni del custode fedele.---- ----AVVISO: Gli interessati dovranno tenere in considerazione la Lei n.º 1-A/2020, del 19 marzo. Ai sensi dell'articolo 6.º-E, n.º 7, lett. b), gli atti da compiere nell'ambito del procedimento esecutivo o di insolvenza relativi all'attuazione delle procedure di consegna giudiziale della casa di abitazione della famiglia risultano sospesi.
----AVVISO IMPORTANTE: ------I BENI PRESENTI NELL'IMMOBILE NON SONO IN VENDITA. SI INTENDE VENDERE SOLO L'IMMOBILE.------GLI INTERESSATI CHE DESIDERINO VISITARE L'IMMOBILE DEVONO ESSERE REGISTRATI SULLA PIATTAFORMA E-LEILOES PER AVERE ACCESSO AI CONTATTI DEL CUSTODE FEDELE.-------È RESPONSABILITÀ DEGLI INTERESSATI/OFFERENTI VERIFICARE LO STATO DEL BENE DA ACQUISTARE, PERTANTO DEVONO, PRIMA DI PRESENTARE L'OFFERTA, ACCERTARSI CHE IL BENE CORRISPONDA ALLE PROPRIE ASPETTATIVE E SI TROVI NELLE CONDIZIONI DESIDERATE.------------CON LA PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA SI PRESUME CHE L'INTERESSATO ABBIA ISPEZIONATO L'IMMOBILE E NE CONOSCA LE CARATTERISTICHE, DECLINANDOSI QUALSIASI RESPONSABILITÀ PER LO STATO DI CONSERVAZIONE.----------L'IMMOBILE È VENDUTO NELLO STATO IN CUI SI TROVA, PERTANTO L'OMISSIONE DI TALE VERIFICA DA PARTE DELL'OFFERENTE NON DETERMINA, AI SENSI DI LEGGE, L'ANNULLAMENTO DELLA VENDITA.----------------CHI INTENDE PARTECIPARE ALL'ASTA DEVE CONOSCERE IL FUNZIONAMENTO E LE REGOLE DELLA VENDITA ALL'ASTA ELETTRONICA. SI CONSIGLIA LA LETTURA ATTENTA DELLE DOMANDE E RISPOSTE SU https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx-----DOPO LA CHIUSURA DELL'ASTA, L'OFFERENTE CON LA PROPOSTA PIÙ ELEVATA VIENE NOTIFICATO PER, ENTRO IL TERMINE DI 15 GIORNI, PROCEDERE AL DEPOSITO DELL'IMPORTO INTEGRALE DEL PREZZO OFFERTO. TALE TERMINE PER IL PAGAMENTO DELL'INTERO PREZZO È FISSO E PERENTORIO. SUCCESSIVAMENTE, PAGATI IL PREZZO E LE IMPOSTE, IL TITOLO DI TRASFERIMENTO SARÀ EMESSO DALL'AGENTE DI ESECUZIONE.--NOTA:--Trovandosi l'immobile nel possesso dell'esecutato, che è il custode fedele, dopo l'emissione del titolo di trasferimento questi sarà notificato per consegnarlo volontariamente. In caso contrario, l'offerente dovrà richiedere nei confronti del detentore, nell'ambito della stessa esecuzione, la consegna dell'immobile, ai sensi dell'articolo 828.º del CPC, procedura i cui costi saranno a carico dell'offerente (n.º 4, art.º 50.º, della Portaria n.º 282/2013, del 29 agosto). ----