Villa con terreno annesso a Palmela

Fabbricato misto, composto nella parte rustica da terreni seminativi, vigneto, uliveto e pini e nella parte urbana da cantina per garage, piano terra e primo piano adibiti ad abitazione, situato a Poços, freguesia e concelho di Palmela, confina a nord con la Estrada Nacional número 2 e Eloi do Amaral, a sud con l'Autostrada, a est con la Estrada Nacional e a ovest con Eloi do Amaral, descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Palmela con il numero 3637 della freguesia di Palmela e iscritto nella matrice predial urbana della suddetta freguesia di Palmela con la particella catastale n.º 7467; e nella matrice predial rustica della medesima freguesia di Palmela con la particella catastale n.º 291, Sezione U. (La presente descrizione deriva dalle informazioni raccolte mediante l'analisi del registro predial e dei certificati catastali del fabbricato in vendita.)

Il fabbricato si trova in discreto stato di conservazione. Tuttavia, sono stati osservati alcuni segni di umidità su determinate pareti e soffitti, nonché la presenza di alcune fessure anch'esse su pareti e soffitti, situazioni che appaiono compatibili con il normale deterioramento derivante dall'uso regolare dell'abitazione.

Si è inoltre constatato che l'immobile è interamente recintato da muri e che la parte rustica corrisponderà, presumibilmente, al giardino annesso all'abitazione.

È stato inoltre possibile verificare la presenza di una piscina installata nel giardino dell'abitazione.

Prima di presentare qualsiasi offerta, gli interessati dovranno consultare le regole di funzionamento e le FAQ disponibili sul sito www.e-leiloes.pt e/o consultare un professionista qualificato.

È di esclusiva responsabilità dell'offerente verificare lo stato del bene da acquistare, pertanto prima di presentare l'offerta deve accertarsi che il bene corrisponda alle proprie aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate.

Deve inoltre tenere presente che, in considerazione delle specificità della vendita e del fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrebbe subire deterioramenti o alterazioni la cui responsabilità sarà imputabile unicamente al custode fiduciario.

La descrizione dello stato di conservazione dell'immobile effettuata dall'agente di esecuzione non pregiudica né dispensa la visita e la verifica da parte degli interessati prima della presentazione delle offerte.

Il fabbricato risulta catastato con il NIC AAA 000 303 064, potendo sussistere divergenze tra gli elementi risultanti dal catasto, dalla matrice predial, dal registro predial e/o dalla realtà fisica dell'immobile, in particolare per quanto riguarda superfici, limiti, confini o configurazione geometrica.

La presente vendita giudiziaria non mira a promuovere, né ha per effetto, alcuna modifica della configurazione geometrica catastale o del posizionamento dei confini del fabbricato oggetto della vendita.

Gli interessati dovranno effettuare le verifiche che ritengano opportune in merito a identificazione, ubicazione, superfici, limiti, confini e configurazione dell'immobile, essendo che la presente vendita sarà effettuata nello stato fisico e giuridico in cui l'immobile attualmente si trova.

Chiusa l'asta e accettata l'offerta, l'offerente è notificato a depositare il prezzo offerto entro 15 giorni (articolo 824º n.º 2 del Codice di Procedura Civile). Tutte le richieste di informazioni dovranno essere inoltrate nel campo "informazioni" previsto sulla piattaforma di E-Leilões

L'anno di costruzione indicato corrisponde all'anno di iscrizione del fabbricato urbano nella matrice, non essendo noto all'agente di esecuzione se corrisponda effettivamente all'anno in cui l'immobile è stato costruito.

Le superfici indicate servono solo come riferimento, poiché non sono state effettuate misurazioni esatte sul posto.