Villa in Margem - Gavião

Fabbricato urbano, sito in Rua 25 de Abril n.º 42, Vale da Madeira nella freguesia di Margem e concelho di Gavião, composto da casa a piano terra e soffitta destinata a abitazione, ripostiglio e cortile. Iscritto nella matrice respettiva con l'articolo 1518, descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Gavião al numero 1821, entrambi della freguesia di Margem.

Gli esecutati risiedono sul posto.
L'AE non è a conoscenza dell'esistenza di una licenza di utilizzo.
Per fissare visite all'immobile, occorre verificare i contatti del fedele depositario disponibili sulla piattaforma e-leilões e, a tal fine, è necessario aver effettuato l'accesso (visite dopo le 19:00 previo appuntamento telefonico).
Con la presentazione dell'offerta si presume che l'interessato abbia ispezionato l'immobile e ne conosca le caratteristiche, escludendosi qualsiasi responsabilità per il suo stato di conservazione; è di esclusiva responsabilità dell'offerente la verifica dello stato del bene da acquistare, pertanto prima di presentare l'offerta deve assicurarsi che esso corrisponda alle proprie aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate.
L'immobile è venduto nello stato in cui si trova e la mancata verifica dello stato di conservazione da parte dell'offerente non determina, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita.
Ai sensi del n. 6 dell'articolo 833º del Codice di Procedura Civile, la presente vendita è esonerata dalla presentazione del certificato di licenza di utilizzo del fabbricato, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto è onere dell'acquirente provvedere alla relativa ottenzione/regolarizzazione, se del caso.
Si avverte i potenziali interessati che l'arredamento dell'abitazione non fa parte dell'oggetto della negoziazione.
Esistono disposizioni di legge che possono determinare un esito diverso da quello atteso, vale a dire:
a) Esercizio del diritto di riscatto;
b) Esercizio del diritto di prelazione;
c) Insolvenza dell'/degli esecutato/i;
d) Pagamento del debito;
e) Eventuale accertamento di irregolarità che determina l'invalidità della vendita;
f) Altre cause di sospensione/estinzione
Effettuata la vendita e tenuto conto che l'immobile si trova nel possesso del fedele depositario, quest'ultimo sarà notificato affinché lo consegni volontariamente. In caso contrario, l'acquirente dovrà richiedere la consegna coattiva dell'immobile, operazione i cui costi saranno a carico dello stesso acquirente.
Chi intende fare offerte deve conoscere il funzionamento e le regole, si consiglia la lettura attenta delle domande e risposte su https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx