VILLA AD AVINTES

Immobile misto, composto da villa su tre piani, cortile e terreno coltivabile annesso, sito in Rua 5 de Outubro n.º 676 e 686 (in precedenza n.º 181) della freguesia di Avintes, comune di Vila Nova de Gaia, descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Vila Nova de Gaia con il n.º 977 e iscritto nella matrice predial urbana con la particella catastale 1634 e nella rustica con la particella catastale 1614.

La presente vendita si svolge nell'ambito del Processo Especial de Ação de Divisão de Coisa Comum.
L'immobile è libero da persone e cose ed è venduto nello stato fisico, giuridico e documentale in cui si trova, presentando alcune anomalie; si raccomanda pertanto agli interessati a presentare offerte di acquisto di procedere alla verifica preventiva dello stato dello stesso, assicurandosi che corrisponda alle proprie aspettative. La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita. Chiusa l'asta e accettata la proposta, l'offerente è notificato affinché, entro 15 giorni, depositi il prezzo offerto (articolo 824.º n.º 2 del Codice di Procedura Civile). Si avvisano gli interessati che, per fissare visite all'immobile, dovranno contattare con debito anticipo l'Agente di Esecuzione, tramite il contatto disponibile nell'apposita scheda (visitas), accessibile previa autenticazione sulla piattaforma E - Leilões, la quale coordina le visite con la custode fiduciaria, che ha l'obbligo di mostrare il bene su richiesta degli interessati. Non saranno fissate visite negli ultimi 5 (cinque) giorni lavorativi precedenti la data di fine dell'asta. La presente vendita è esonerata dalla presentazione del certificato di licenza di utilizzo, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione, restando a carico dell'acquirente la relativa regolarizzazione, ai sensi del n.º 6 dell'articolo 833.º del Codice di Procedura Civile. Gli interessati, prima di presentare qualsiasi offerta, devono consultare le regole di funzionamento e le FAQ presenti sul sito www.e-leiloes.pt.

Per l'immobile è stata emessa la licenza di utilizzo n.º 129 del 19 maggio 1961.