Terreno edificabile - Benavente - Santarém (V.87)

Fabbricato urbano, costituito da un lotto di terreno edificabile, denominato Quinta dos Covões, situato a Benavente, freguesia e concelho di Benavente, distretto di Santarém, descritto presso la CRP di Benavente con il n.º 2360/Benavente e iscritto nella rispettiva matrice predial con l'artigo 6307º della freguesia di Benavente, proveniente dagli arts.º 4362 e 4390º della freguesia di Benavente.

L'immobile è venduto nello stato fisico e giuridico in cui si trova e l'eventuale regolarizzazione delle superfici o legalizzazione dell'immobile è a carico dell'aggiudicatario, ai sensi di quanto disposto dagli articoli 164º, n.º 6 del Código da Insolvência e da Recuperação de Empresas e 833º, n.º 6 del Código de Processo Civil:
a) La richiesta di prenotazione della visita dovrà essere presentata per iscritto all'indirizzo e-mail disponibile nel luogo dedicato a tale scopo; qualora giorno e ora siano già stati fissati, non saranno effettuate visite al di fuori di tale orario;
b) Non saranno fissate visite negli ultimi 5 giorni lavorativi precedenti alla data di chiusura dell'asta;
c) Le visite si svolgeranno nell'orario definito da questo studio e pubblicato sul portale e-leilões.pt nella scheda "Visitas";
d) Con la presentazione dell'offerta si presume che gli interessati abbiano ispezionato l'immobile e ne conoscano le caratteristiche, escludendosi qualsiasi responsabilità per il suo stato di conservazione, nonché per qualsiasi descrizione errata delle informazioni che possa indurre in errore; l'interessato dovrà inoltre informarsi presso le entità competenti circa le altre caratteristiche, licenze e/o altri aspetti che ritenga rilevanti. La mancata verifica non costituisce motivo di annullamento della vendita.
e) Ai sensi delle disposizioni combinate del n.º 6 dell'articolo 164º del Código da Insolvência e da Recuperação de Empresas e del n.º 6 dell'articolo 833º del Código de Processo Civil, la presente vendita è esentata dalla presentazione della licenza di utilizzo dell'edificio (alvará de licença de utilização), del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione; pertanto, ai sensi delle stesse disposizioni di legge, la relativa legalizzazione degli immobili, ove necessaria, è a carico dell'aggiudicatario;
f) L'offerente dispone di un termine di 10 giorni dal ricevimento della comunicazione della decisione di aggiudicazione per procedere al pagamento dell'intero prezzo (mediante assegno bancario/vistato/garanzia bancaria o bonifico bancario sul conto della Massa Insolvente);
g) Il titolo di trasferimento sarà emesso esclusivamente a nome del presentatore dell'offerta e non a favore di terzi che questi possa indicare;
h) Il titolo di trasferimento dell'immobile sarà emesso dopo il pagamento dell'intero prezzo e l'adempimento dei relativi obblighi fiscali da parte dell'aggiudicatario;
i) Dopo l'emissione del titolo di trasferimento, questo sarà inviato tramite raccomandata all'indirizzo dell'offerente o del suo rappresentante indicato nel verbale di chiusura dell'asta elettronica;
j) Non vi sarà decisione di aggiudicazione dei beni per offerte inferiori al Prezzo Minimo;
k) Le vendite promosse da questo studio sono di esclusiva competenza dello stesso, senza delega di alcuna funzione a intermediari, pertanto non sono addebitati importi a titolo di commissioni o simili;
l) In caso di mancato pagamento nei termini stabiliti, si considererà rinuncia e conseguente annullamento sul portale "e-leilões.pt", nonché saranno adottate le misure previste dall'art.º 825º del Código do Processo Civil;