Villa a piano terra e seminterrato - Nuda proprietà

Fabbricato urbano in piena proprietà senza piani né divisioni suscettibili di utilizzo indipendente, destinato ad abitazione e descritto come casa di abitazione a seminterrato e piano terra con un alloggio e cortile, sito in Rua do Forno n. 95, parrocchia di Bairro, Vila Nova de Famalicão, iscritto nella matrice predial urbana con la particella catastale 997 della parrocchia di Bairro, comune di Vila Nova de Famalicão e descritto presso la CRPredial di Vila Nova de Famalicão con il n. 1485 della parrocchia di Bairro, comune di Vila Nova de Famalicão.

Villa a piano terra e seminterrato, con giardino sulla parte anteriore e posteriore del terreno. Il piano terra è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno in continuità, bagno di servizio (senza possibilità di doccia) e tre camere da letto, non ha collegamento interno con il seminterrato.
Il seminterrato, situato al piano terra, è composto da diverse unità funzionali autonome: cucina e cantina, lavanderia, bagno con doccia e una sala/camera.
Esistono inoltre costruzioni complementari: bagno completo in un annesso, locale rifiuti, sala destinata a "stirare" e portico.
Il box auto si trova al livello del piano terra, accanto alla facciata laterale destra. Esiste una differenza tra la superficie lorda di costruzione registrata nella Caderneta Predial (104 m2) e la superficie lorda dipendente stimata dopo la perizia (134 m2).
Risulta registrato con AP. 1932 del 2016-11-02 l'usufrutto, tuttavia lo stesso è già decaduto e sarà successivamente cancellato al momento della conclusione della vendita.
L'immobile è venduto senza il mobilio indicato nelle fotografie.
È di esclusiva e unica responsabilità dell'offerente verificare lo stato del bene da acquistare, pertanto deve assicurarsi che il bene corrisponda alle proprie aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. Il bene è venduto nello stato in cui si trova, pertanto la mancata verifica da parte dell'offerente non determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita.