Fondo rustico sito in Carocho - Penhascoso - Mação

Fondo rustico, sito in Carocho, composto da coltura arvense irrigua e arenarie, uliveti, pineta, coltura arvense e alveo di corso d'acqua, con la superficie di 9000 M2, confinante a Nord con una strada, a Sud con João Martins Carias, a Est con Ângelo da Fonseca Basilio e a Ovest con una strada, freguesia di Penhascoso, concelho di Mação, descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Mação con il n. 1231 e iscritto nella matrice predial competente con particella catastale 67, sezione 1S dell'União das Freguesias de Mação, Penhascoso e Aboboreira.

!!Si avvisano i potenziali interessati che, qualora non sia possibile notificare tutti i comproprietari/confinanti per l'esercizio del diritto di prelazione, potrà essere promossa un'Acção de Preferência ai sensi dell'articolo 1410º del Codice civile!!
Si prega di considerare che possono verificarsi diversi eventi che potrebbero determinare un esito diverso da quello atteso, vale a dire: a) esercizio del diritto di riscatto; b) esercizio del diritto di prelazione; c) insolvenza dell'Esecutato; d) pagamento del debito; e) eventuale verificarsi di un'irregolarità che determina l'invalidità della vendita.
La presentazione dell'offerta non dispensa dalla verifica dello stato del bene. Ai sensi dell'art. 838.º del Código de Processo Civil, si presume che l'offerente prudente abbia ispezionato l'immobile, ne conosca le caratteristiche e lo stato di manutenzione e conservazione, declinando ogni responsabilità per la mancata verifica di tali presupposti; tale mancata verifica non costituisce motivo di annullamento della vendita.
Gli interessati, prima di presentare qualsiasi offerta, devono consultare le regole di funzionamento e le Faq presenti sul sito www.e-leiloes.pt.
Si avvisano gli interessati che presentano offerte che non è possibile annullare, revocare o modificare un'offerta una volta effettuata.
Le visite saranno effettuate previo appuntamento da fissare mediante invio di un messaggio di posta elettronica all'Agente de Execução all'indirizzo 6723@solicitador.net, richiedendo la fissazione di una visita.
Si prega inoltre di considerare quanto segue: in caso di offerta in nome o per conto di terzi, prima di procedere occorre accertarsi di disporre di poteri sufficienti per offrire in rappresentanza di tale terzo, poiché: - se si offre in rappresentanza di una persona giuridica, bisogna esserne il legale rappresentante, con effettivi poteri per l'atto, secondo lo statuto della società. – se si tratta di una persona fisica, bisogna essere muniti della relativa procura, con poteri speciali per l'atto. I poteri di rappresentanza, in un caso o nell'altro, dovranno essere successivamente dimostrati nel relativo processo esecutivo, qualora il bene venga aggiudicato. Qualora si accerti, nell'ambito del processo esecutivo in questione, che l'offerente / utente non dispone dei poteri di rappresentanza invocati, questi è considerato PERSONALMENTE RESPONSABILE per la presentazione dell'offerta, assumendo su di sé tutta una serie di responsabilità, come quella derivante dalla mancata costituzione del deposito del prezzo, ai sensi dell'articolo 825.º del Código de Processo Civil.
La vendita è soggetta alle imposte previste dalla legge.
È a carico dell'acquirente l'emolumento dovuto per la registrazione dell'acquisto a suo favore.
Le superfici indicate e le altre caratteristiche servono solo come riferimento, poiché non sono state effettuate misurazioni esatte sul posto e sono quelle risultanti dalla scheda catastale.
In caso di vendita per trattativa privata, possono essere presentate proposte di valore inferiore all'85% del prezzo base, purché accettate dalle parti e dal Mm.º Juiz dos autos.