Diritto di usufrutto

Diritto di usufrutto registrato sulla unità immobiliare contraddistinta dalla lettera «L», composta da QUINTO ANDAR ESQUERDO – destinato a abitazione, che fa parte del fabbricato urbano sito in Avenida General Humberto Delgado, n. 43, nella freguesia di Costa da Caparica, comune di Almada, descritta presso la Conservatória do Registo Predial con il numero QUATROCENTOS E TRINTA E SEIS / COSTA DA CAPARICA, e iscritta nella relativa matrice con l'articolo 1273.º

Non è stato autorizzato l'ottenimento di fotografie dell'interno, ma è stato verificato il suo stato di conservazione.
Presupposti Speciali:
il valore attuale dell'usufrutto si basa sull'informazione che l'usufruttuaria è nata il 18/07/1979, possedendo secondo la speranza media di vita indicata dall'INE (84 anni), 37 anni di vita stimati. Questa età è stata considerata ai fini del calcolo del valore dell'immobile.

Non saranno fissate visite negli ultimi 5 giorni lavorativi prima della data di fine dell'asta e occorre fissarle in anticipo con l'Amministratore della Insolvenza; con la presentazione dell'offerta, si presume che l'interessato abbia ispezionato l'immobile e conosca le sue caratteristiche, declinandosi qualsiasi responsabilità per il suo stato di conservazione; Tutti i costi inerenti alla stipula del rispettivo atto di compravendita saranno a carico dell'acquirente; Ai sensi delle disposizioni combinate del n. 6 dell'articolo 164º, del Codice dell'Insolvenza e del Recupero delle Imprese, e del n. 6 dell'articolo 833º, del Codice di Procedura Civile, la presente vendita è esentata dalla presentazione della licenza di utilizzo dell'immobile, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto, ai sensi delle stesse disposizioni di legge, costituisce onere dell'acquirente la relativa regolarizzazione degli immobili, se del caso; L'atto di compravendita sarà realizzato solo con il presentatore dell'offerta e non con terzi che questi possa indicare; L'atto di compravendita sarà realizzato nel luogo, data e ora che sarà designato dall'Amministratore della Insolvenza; Nella vendita tramite E-Leilões, non vengono addebitati importi a titolo di commissioni o simili.
L'aggiudicazione finale sarà sempre effettuata dall'Amministratore della Insolvenza, con il consenso dei creditori istanti e insolventi, riservandosi a questi la facoltà di:
i) procedere a un'offerta tra tutti i proponenti, convocandoli a tal fine;
ii) non accettare o rifiutare qualsiasi offerta che ritenga non adeguata agli interessi della massa insolvente;
fermo restando che in caso di assenza di offerte e/o di offerte al di sotto del prezzo minimo o di mancata accettazione delle offerte presentate, la vendita proseguirà secondo i termini da definire.