Villa a Balugães - Barcelos

Casa a piano terra e cortile, composta da 6 locali ad uso abitativo, sita in Rua da Mó nº157, freguesia di Balugães, concelho di Barcelos, con superficie totale di 1200 m2 e 200 m2 di superficie coperta, iscritta nella matrice predial urbana sotto l'articolo 453 della freguesia di Balugães e descritta presso la Conservatória de Registo Predial di Barcelos al n.º 192.

Vendita disposta in procedimento di Inventário.
Il prezzo minimo corrisponde al prezzo base, come da copia del provvedimento che lo dispone.

L'immobile presenta segni di umidità in prossimità della linea ferroviaria, come si rileva dalle foto; non ha caldaia di riscaldamento, per mancanza di caldaia.
Si trova sul percorso del Cammino Portoghese Centrale di Santiago.

L'immobile ha 3 camere da letto, 2 bagni, 1 soggiorno, 1 cucina e garage.

Le visite dovranno essere concordate con il custode fiduciario.
Non saranno fissate visite negli ultimi 5 giorni lavorativi prima della data di chiusura dell'asta.
Con la presentazione dell'offerta si presume che l'interessato abbia ispezionato l'immobile e ne conosca le caratteristiche, declinandosi ogni responsabilità per il suo stato di conservazione.
La verifica dello stato del bene da acquistare è di esclusiva responsabilità del proponente, pertanto, prima di presentare un'offerta, questi deve assicurarsi che esso corrisponda alle proprie aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate.
Si tenga inoltre presente che, data la specificità della vendita e il fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrebbe subire deterioramenti o alterazioni la cui responsabilità sarà imputabile unicamente al custode fiduciario.
L'immobile è venduto nello stato in cui si trova, pertanto si raccomanda agli interessati a presentare offerte di acquisto di effettuare una verifica preventiva dello stato del bene.
La mancata verifica da parte del proponente non determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita.
Chiusa l'asta e accettata l'offerta, il proponente è notificato a depositare il prezzo offerto entro 15 giorni (articolo 824.º n.º 2 del Código de Processo Civil).
Tutte le richieste di informazioni dovranno essere inviate nel campo "informações", previsto sulla piattaforma E-Leilões.
SARANNO ACCETTATE SOLO LE OFFERTE DI VALORE PARI O SUPERIORE AL PREZZO MINIMO. Il «prezzo minimo» è il valore a partire dal quale il bene può essere venduto e che corrisponde, ai sensi del n.º 2 dell'articolo 816.º del CPC, all'85% del prezzo base. Trattandosi di immobile abitato dall'esecutato, non deriva, diretta e immediatamente, per l'agente di esecuzione l'obbligo di procedere alla consegna del bene libero da persone e cose all'aggiudicatario.
Accettata l'offerta, poiché l'immobile in vendita si trova in possesso dell'esecutato (costituito custode fiduciario), questi sarà notificato a consegnarlo volontariamente.
Se non lo farà, il proponente dovrà richiedere la consegna coattiva dell'immobile, operazione i cui costi saranno a carico dello stesso proponente, ai sensi della legislazione processuale civile.