Usufrutto

Diritto di usufrutto della esecutata ROSA MARIA FREIXIAL CASQUINHA DEPAS, che grava sull'immobile descritto presso la CRP di Ponte de Sor, sotto il n.º 1739, freguesia Ponte de Sor, iscritto nella rispettiva matrice predial sotto l'art.º 4530.

È di esclusiva responsabilità dell'offerente verificare lo stato del bene da acquistare, pertanto, prima di presentare un'offerta, deve accertarsi che esso corrisponda alle sue aspettative e che si trovi nelle condizioni desiderate. L'immobile/usufrutto è venduto nello stato in cui si trova, pertanto si raccomanda agli interessati a presentare offerte di acquisto di procedere alla verifica preventiva dello stato del bene. La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita. Gli interessati che desiderino visionare l'immobile devono essere registrati sulla piattaforma e-leilões, al fine di avere accesso ai contatti del custode fiduciario. Con la presentazione dell'offerta si presume che l'interessato abbia ispezionato l'immobile e che ne conosca le caratteristiche, declinando ogni responsabilità per il suo stato di conservazione. Non è possibile annullare un'offerta una volta effettuata: l'offerta è definitiva e non può essere revocata, annullata o modificata in alcun modo.

Si avvisa che sono accettate solo le offerte presentate tramite la piattaforma E-leilões.pt; tutte le altre offerte effettuate con altri mezzi non saranno accettate.

I beni mobili visibili nelle foto non sono compresi nella vendita dell'usufrutto.

Si avverte che, al termine dell'asta, l'offerente della proposta più alta (qualora sia pari o superiore al prezzo minimo di vendita) è notificato affinché, entro 15 giorni, proceda al deposito dell'intero importo offerto, nonché delle imposte dovute,

Effettuato il deposito del prezzo e il pagamento delle imposte inerenti alla vendita dell'usufrutto, viene fissato l'atto pubblico notarile in luogo designato dall'Agente di Esecuzione.

Qualora il deposito del prezzo non venga effettuato entro 15 giorni dalla notifica da parte dell'Agente di Esecuzione, si avverte delle conseguenze previste dall'articolo 825.º del Codice di Procedura Civile, in particolare, per decisione del Giudice, «il sequestro di beni sufficienti a garantire il valore mancante maggiorato delle spese e dei costi, fatto salvo il procedimento penale, e tale valore sarà contestualmente eseguito nel medesimo processo per il pagamento di detto valore e delle maggiorazioni.

In caso di ricorso al credito bancario si avverte che i 15 giorni per il deposito del prezzo, dopo la notifica dell'Agente di Esecuzione, non sono sospesi, salvo nei casi previsti dalla legge.

Il custode fiduciario è stato avvisato dei propri doveri, in particolare quello di mostrare l'immobile a chi desideri visionarlo.