Fabbricato urbano in rovina sito a Boisias - Caldas da Rainha

Fabbricato urbano, composto da piani terra, destinato a abitazione, (che confina a nord con Rodolfo Santos, a sud con strada, a est con Francisco José, e a ovest con António José Miguel), sito in località Boisias, descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Caldas da Rainha, sotto il n.º 1473, della freguesia di Alvorninha, e iscritto in catasto sotto l'articolo 655, distretto di Leiria, comune di Caldas da Rainha, freguesia di Alvorninha.

L'immobile in oggetto si trova in rovina, non essendo possibile procedere alla presa di possesso del medesimo. Gli interessati potranno verificare, sul posto, lo stato attuale del bene.

È di esclusiva responsabilità dell'offerente la verifica dello stato del bene da acquistare, pertanto dovrà, prima di presentare l'offerta, accertarsi che lo stesso corrisponda alle sue aspettative e che si trovi nelle condizioni desiderate, essendo che la mancata verifica preventiva dell'immobile non costituisce motivo di rinuncia/annullamento della procedura di vendita.
Il bene è venduto nello stato fisico e giuridico in cui si trova, senza garanzie di alcun vizio che possa emergere o che eventualmente esista.
Dovrà inoltre tenere in considerazione che, tenuto conto delle specificità della vendita e del fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrà subire deterioramenti o modifiche.
Si avverte inoltre che non sono state effettuate misurazioni esatte del fabbricato, essendo le superfici indicate basate sulle informazioni contenute nella caderneta predial.
Ai sensi dell'art. 833.º, n.º 6, del Código de Processo Civil, la presente vendita è esentata dalla presentazione dell'alvará de licença de utilização del fabbricato, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto, è onere dell'acquirente la relativa regolarizzazione dell'immobile, se del caso.
Si avverte gli interessati che, per la consultazione dei documenti associati (caderneta predial/certidão do registo predial), DOVRANNO ACCEDERE al PORTALE e consultare i DOCUMENTI ALLEGATI.
Al valore della vendita si aggiungono l'Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas e l'Imposto de Selo eventualmente dovuti.
REGIME DI VISITE: NON APPLICABILE, POICHÉ IL BENE SI TROVA IN ROVINA