Magazzino, casa di abitazione e pineta e macchia a São Martinho das Chãs (Armamar)

Magazzino al piano terra di 270 m2, casa di abitazione al piano terra di 201 m2 e cortile di 799 m2, pineta e macchia di 8.774 m2, sito a São Martinho das Chãs, iscritto nella suddetta freguesia con gli articoli urbani 701 e 748 e l'articolo rustico 1689, e descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Armamar con il n.º 957/19980812.

L'immobile è abitato dalla debitrice esecutata e il suo interno si trova in cattivo stato di conservazione, necessitando di lavori di miglioramento e riparazione.

Trattandosi di immobile abitato dalla esecutata, non deriva direttamente e immediatamente in capo all'agente di esecuzione l'obbligo di procedere alla consegna del bene libero da persone e cose all'acquirente, spettando a quest'ultimo contattare e sollecitare il residente/occupante dell'immobile al suo rilascio volontario e/o concordare con lui una data a tal fine.
In caso di rifiuto di consegna volontaria dell'immobile o di mancata collaborazione, spetterà all'acquirente richiedere formalmente nel fascicolo la consegna del bene, nel qual caso l'agente di esecuzione provvederà alla consegna coattiva, se necessaria.

Ai sensi del numero 6 dell'articolo 833º del Codice di Procedura Civile, la vendita giudiziaria (e la successiva registrazione dell'acquisto) è esentata dalla presentazione del permesso di utilizzo dell'immobile, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto spetterà al nuovo proprietario ottenere tale documentazione, se ne avrà bisogno.
È di esclusiva responsabilità dei proponenti verificare lo stato dell'immobile da acquistare, pertanto, prima di presentare la proposta, dovranno verificare che esso corrisponda alle proprie aspettative e alle condizioni previste dall'acquirente.

Si precisa che, tenuto conto della natura della vendita e del fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrebbe subire deterioramenti o modifiche la cui responsabilità sarà imputabile esclusivamente al fiel depositário. Si avvisano i potenziali interessati che l'arredamento dell'abitazione non fa parte dell'oggetto della vendita.

Tutte le richieste di informazioni dovranno essere inoltrate nel campo "informazioni", previsto sulla piattaforma E-Leilões.