Immobile a Canhestros

Fabbricato urbano ubicato in Rua do Paraíso, 7900-507 Canhestros, descritto nella CRP di Ferreira do Alentejo, al n. 198 freguesia Canhestros, iscritto nella rispettiva matrice predial al art.º 282 proveniente dall'art.º 1168 dell'União das Freguesias de Ferreira do Alentejo e Canhestros.

Immobile in cattivo stato di conservazione.

L'Agente di Esecuzione non effettua verifiche giuridiche sugli immobili che sta vendendo e non dispone di ulteriori informazioni oltre a quelle presenti sulla piattaforma E-leiloes.pt

La verifica dello stato del bene da acquisire è di esclusiva responsabilità dell'offerente, che dovrà pertanto, prima di presentare un'offerta, accertarsi che esso corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. L'immobile è venduto nello stato in cui si trova, pertanto si raccomanda agli interessati a presentare offerte di acquisto di effettuare una verifica preventiva dello stato del bene. La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita. Gli interessati che desiderano visionare l'immobile devono essere registrati sulla piattaforma e-leilões, per poter accedere ai contatti del custode fiduciario. Con la presentazione dell'offerta si presume che l'interessato abbia ispezionato l'immobile e ne conosca le caratteristiche, declinandosi qualsiasi responsabilità per il suo stato di conservazione. Non è possibile annullare un'offerta una volta effettuata: l'offerta è definitiva e non può essere revocata, annullata o modificata in alcun modo.

Si avvisa che sono accettate solo le offerte inviate tramite la piattaforma E-leilões.pt; tutte le offerte effettuate con altri mezzi non saranno accettate né considerate.

I beni mobili presenti nelle foto non sono compresi nella vendita dell'immobile.

Si avverte che, al termine dell'asta, l'offerente della proposta più alta (qualora sia pari o superiore al prezzo minimo di vendita) è notificato affinché, entro 15 giorni, proceda al deposito dell'importo integrale del prezzo offerto, nonché delle imposte dovute,

Effettuato il deposito del prezzo e il pagamento delle imposte inerenti alla vendita dell'immobile, viene emesso il titolo di trasferimento e registrato l'acquisto del bene, senza necessità di atto pubblico notarile.

Qualora il deposito del prezzo non venga effettuato entro 15 giorni dalla notifica da parte dell'Agente di Esecuzione, si avverte delle conseguenze previste dall'articolo 825.º del Codice di Procedura Civile, in particolare la decisione del Giudice di «sequestro di beni sufficienti a garantire il valore mancante maggiorato delle spese e dei costi, fatto salvo il procedimento penale, e che quest'ultimo sia contestualmente eseguito nel medesimo processo per il pagamento di tale valore e dei relativi incrementi.

In caso di ricorso al credito bancario si avverte che i 15 giorni per il deposito del prezzo dopo la notifica da parte dell'Agente di Esecuzione non sono sospesi, salvo nei casi previsti dalla legge.

Il custode fiduciario è stato avvisato dei propri doveri, in particolare di mostrare l'immobile a chi intenda visionarlo.