TENUTA - RETIRO DAS NOVELEIRAS - BAIÃO

Immobile misto denominato «Propriedade das Noveleiras», sito nel luogo delle Noveleiras - Almas, freguesia di Loivos do Monte, concelho di Baião.
Composto da A) Parte urbana - destinata a commercio (eventi e ristorante), con cortile, pertinenza e aia, con superficie coperta di 102,68 m2 e superficie scoperta di 324 m2; e B) Parte rustica - Coltura con viti a pergola, pascolo e macchia, con superficie di 30.100 m2.
Confina a Nord con il limite del Concelho, a Sud con Belmiro Pinheiro, a Est con Ribeiro e a Ovest con José Moura e altri.
Descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Baião con il n.º 539/Loivos do Monte, e iscritto nella matrice predial urbana di detta freguesia con l'articolo 438º e nella matrice rustica della stessa freguesia con l'articolo 692º.

Coordinate GPS: 41°13'07.2"N 7°59'10.4"W
Le visite devono essere concordate con la Sig.ra Lígia Silva, tramite whatsapp al 923.176.784
L'immobile è venduto nello stato in cui si trova; si raccomanda pertanto agli interessati di verificare preventivamente lo stato del bene prima di presentare le offerte di acquisto. La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita. Chiusa l'asta e accettata l'offerta, l'offerente è notificato a depositare il prezzo offerto entro 15 giorni (articolo 824º n.º 2 del Codice di Procedura Civile).
Ai sensi del disposto dell'articolo 833º, n.º 6, del Codice di Procedura Civile, la presente vendita è esentata dalla presentazione della licenza d'uso dell'immobile, del certificato energetico e della scheda tecnica; pertanto, resta a carico dell'acquirente l'ottenimento/regolarizzazione degli stessi, se del caso.
Si avvisano inoltre i potenziali acquirenti che esiste una divergenza di superfici tra la matrice e la descrizione, suscettibile di armonizzazione ai sensi dell'articolo 28-A del CRPredial.