Terreno rustico in Portela, Sanhoane

Terreno rustico, composto da una particella di vigneto della regione demarcata del Douro di 2ª classe, sito in Portela, iscritto nella rispettiva matrice con l'articolo 150, sezione 2B, della freguesia di Sanhoane e descritto nella Conservatória do Registo Predial di Santa Marta de Penaguião con il n.º 44 della freguesia di Sanhoane.

• Data la difficoltà di accesso al terreno, derivante dalla natura e dalla localizzazione dello stesso, le foto sono scattate dalle strade più vicine. Per questo motivo si allega anche una foto satellitare, per facilitare l'identificazione del terreno. • Con la presentazione dell'offerta, si presume che l'offerente abbia verificato lo stato dell'immobile, essendo di sua esclusiva responsabilità verificare lo stato del bene da acquistare, pertanto dovrà accertarsi che lo stesso si trovi nelle condizioni desiderate • La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita • Si avvisano gli interessati che il regime delle visite dovrà essere fissato in anticipo tramite i contatti indicati nell'apposito campo delle visite • Non saranno fissate visite negli ultimi 5 giorni lavorativi prima della data di fine dell'asta • Se il prezzo non viene depositato entro 15 (quindici) giorni, l'Agente di Esecuzione potrà promuovere, previa autorizzazione giudiziale, il sequestro dei beni dell'offerente aggiudicatario, ai sensi dell'articolo 825.º, n.º 1, lett. c), del Codice di Procedura Civile • Qualora l'offerta più alta sia inferiore al prezzo minimo di vendita, ma di valore considerevole, la stessa potrà essere oggetto di valutazione da parte delle parti o anche sottoposta alla valutazione del Mmo. Giudice, in modo che possa essere considerata accettata • La vendita potrà eventualmente essere sospesa in caso di insolvenza dell'/degli esecutato/i, pagamento del debito o eventuale accertamento di irregolarità che determini l'invalidità della vendita, potendo inoltre essere esercitato il diritto di riscatto o il diritto di prelazione. • Avvertenze da considerare: 1) Ai sensi del n.º 6 dell'art. 833.º del Codice di Procedura Civile, il presente trasferimento è esonerato dalla presentazione della licenza di utilizzo o di costruzione, restando l'acquirente avvisato dell'onere di regolarizzazione dell'immobile, se necessario. 2) Qualora si offra in nome o per conto di terzi, deve accertarsi di avere effettivamente poteri sufficienti per l'atto, essendo che: - Se si offre in rappresentanza di una persona giuridica, dovrà essere il legale rappresentante della stessa, secondo lo statuto della società. - Se si tratta di persona fisica, dovrà essere munito della relativa procura, la quale dovrà essere successivamente dimostrata nel relativo procedimento esecutivo.