Terreno rustico a Costinha, Sanhoane

Terreno rustico, composto da una particella di vigneto della regione non delimitata del Douro di 2ª classe e un olivo di 2ª classe, sito a Costinha, iscritto nella rispettiva matrice con il numero di particella catastale 152, sezione 2B, della freguesia di Sanhoane e descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Santa Marta de Penaguião con il n.º 48 della freguesia di Sanhoane.

• Vista la difficoltà di accesso all'immobile, dovuta alla natura e alla posizione dello stesso, le foto sono scattate dalle strade più vicine. Per questo motivo viene inoltre allegata una fotografia satellitare, per facilitare l'identificazione dell'immobile. • Con la presentazione dell'offerta si presume che l'offerente abbia verificato lo stato dell'immobile; la verifica dello stato del bene da acquistare è di sua esclusiva responsabilità, pertanto deve assicurarsi che il bene si trovi nelle condizioni desiderate • La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita • Si avvisano gli interessati che il regime delle visite deve essere preventivamente concordato tramite i contatti indicati nell'apposito campo delle visite • Non saranno fissate visite negli ultimi 5 giorni lavorativi prima della data di chiusura dell'asta • Se il prezzo non viene depositato entro 15 (quindici) giorni, l'Agente di Esecuzione potrà richiedere, previa autorizzazione giudiziaria, il sequestro dei beni dell'offerente che si aggiudica l'asta, ai sensi dell'articolo 825º, n.º 1 lett. c) del Codice di Procedura Civile • Se l'offerta più alta è inferiore al prezzo minimo di vendita, ma di valore considerevole, la stessa potrà essere oggetto di valutazione da parte delle parti o persino sottoposta alla valutazione del Mmo. Giudice, in modo che possa essere considerata accettata • La vendita potrà eventualmente essere sospesa in caso di insolvenza dell'/degli esecutato/i, pagamento del debito o eventuale accertamento di irregolarità che determini l'invalidità della vendita; potrà inoltre essere esercitato il diritto di riscatto o il diritto di prelazione. • Avvertenze da considerare: 1) Ai sensi del n.º 6 dell'art. 833º del Codice di Procedura Civile, il presente trasferimento è esentato dalla presentazione della licenza d'uso o di costruzione; l'acquirente è avvisato dell'onere di regolarizzazione dell'immobile, qualora necessario. 2) Nel caso in cui si offra in nome o per conto di terzi, deve accertarsi di disporre effettivamente di poteri sufficienti per l'atto, e: - se offre per conto di una persona giuridica, deve essere il legale rappresentante della stessa, secondo i rispettivi statuti della società. - se si tratta di una persona fisica, deve essere munito della relativa procura, che dovrà essere successivamente prodotta nel rispettivo procedimento esecutivo.