Lotto con 2 lotti di terreno presso il rio Carpinteira alla Covilhã

Partita 2 - Terreno edificabile cui corrisponde la particella urbana descritta presso la CRP della Covilhã con il n.º 1780/20080620, iscritta in matrice con il n.º 4415 della freguesia di Covilhã e Canhoso, con l'area di 1200 m2, confini: Nord: Ribeira da Carpinteira, Sud: Ramal, Est: Ribeira da Carpinteira, Ovest: M. Lourenço e Fábrica Velha
Partita 3 - Terreno urbano descritto presso la CRP con il n.º 1805/20090113, con la matrice n.º 5438, con l'area totale di 518 m2 e i seguenti confini: Nord: Campos Melo & Irmão, Lda; Sud: M. Lourenço & Cª, Lda; Est: Ribeira da Carpinteira; Ovest: Caminho Público

Si trovano in una zona centrale della città della Covilhã, costeggiati da una strada pubblica asfaltata su un lato, con le seguenti infrastrutture: rete idrica, rete telefonica, energia elettrica e fognatura. Le particelle si trovano in una zona considerata di riconversione urbanistica - Piano di Urbanizzazione della Valle del Rio Carpinteira -, con un indice di costruzione lordo massimo di 1,66 prescritto dal PDM della Covilhã, che consente il recupero degli edifici per fini residenziali, commerciali, industriali o turistici. Dal punto di vista urbanistico, l'ambiente immediatamente circostante il terreno si caratterizza per un misto di edifici plurifamiliari e edifici industriali abbandonati. Gran parte delle costruzioni a vocazione industriale, come avviene in altre zone della città, sono dismesse. Le costruzioni in rovina non sono valorizzate, in quanto si considera che non costituiscano un valore aggiunto sul valore finale dei lotti. Le particelle sono valutate in base alla capacità di consentire il recupero degli edifici e della loro superficie lorda di costruzione per fini residenziali, commerciali, industriali o turistici. Quanto ai trasporti pubblici, la zona in esame è servita dai trasporti urbani della Covilhã, godendo quindi di buoni collegamenti locali. Le visite sono fissate previo contatto preliminare.
Il trasferimento degli immobili sarà effettuato mediante atto pubblico, i cui costi associati sono a carico dell'acquirente. Ai sensi del n.º 6 dell'art. 833º del Codice di Processo Civile e del 164º n.º 6 del CIRE, i beni sono venduti nello stato in cui si trovano. Le superfici indicate servono solo come riferimento, poiché non sono state effettuate misurazioni esatte sul posto. Si raccomanda agli interessati a presentare offerte di acquisto di effettuare previamente la verifica dello stato dei beni. La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita.
Accettata la migliore offerta, il bene sarà aggiudicato solo dopo aver sentito, se del caso, i creditori o altre entità che possano esercitare il diritto di prelazione, in particolare ai sensi dell'articolo 164º, nn. 2, 3 e 4 del CIRE.
La presente alienazione è realizzata mediante trattativa privata, ai sensi dell'articolo 164.º del CIRE e degli articoli 832.º e seguenti del CPCivil.
Potranno essere considerate, oltre alle offerte presentate sulla piattaforma e-leilões, quelle presentate da altri interessati direttamente all'Amministratore della Insolvenza, per iscritto, anche tramite posta elettronica o attraverso trattativa diretta.