1/2 Appartamento T3 Funchal

1/2 dell'unità immobiliare autonoma (fração autónoma) designata con la lettera S, corrispondente al Blocco A - Piano Quarto, sito in Sítio do Tanque, 4º Andar, freguesia di Santo António, comune di Funchal, descritto presso la Conservatória do Registo Predial do Funchal con il n.º 4939/20070323-S e iscritto nella matrice di tale freguesia con il n.º 8772.

Si trova in buono stato di conservazione; tuttavia, nella camera (suite) è possibile constatare che vi era un'infiltrazione d'acqua proveniente dal bagno adiacente, ma è già stata riparata, rendendo necessaria solo la tinteggiatura.

L'immobile è venduto nello stato fisico e giuridico in cui si trova e l'eventuale regolarizzazione delle superfici o legalizzazione dell'immobile è a carico dell'acquirente
a) La richiesta di visita sarà effettuata al contatto telefonico del depositario fiduciario indicato, con 72 ore di anticipo;
b) Con la presentazione dell'offerta, si presume che gli interessati abbiano ispezionato l'immobile e ne conoscano le caratteristiche, escludendosi qualsiasi responsabilità per il suo stato di conservazione, nonché per qualsiasi descrizione inesatta delle informazioni che possa indurre in errore; l'interessato deve inoltre informarsi presso le entità competenti in merito alle altre caratteristiche, licenze e/o altri aspetti che ritenga rilevanti. La mancata verifica non costituisce motivo di annullamento della vendita.
c) Si avverte inoltre i potenziali interessati che i beni presenti all'interno dell'immobile non fanno parte dell'oggetto negoziabile.
d) Dovranno altresì tenere presente che, in considerazione delle specificità della vendita e del fatto che il bene non viene consegnato al momento della conclusione dell'asta, lo stesso potrà subire deterioramenti o modifiche la cui responsabilità sarà imputabile solo al depositario fiduciario.
e) Tutti i costi inerenti alla registrazione dell'acquisto saranno a carico dell'acquirente;
f) La presente vendita è esentata dalla presentazione della licenza di utilizzo dell'edificio (alvará de licença de utilização), del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione; pertanto, ai sensi delle stesse disposizioni di legge, la relativa legalizzazione degli immobili, se del caso, è a carico dell'acquirente;
g) In caso di mancato pagamento nei termini stabiliti, sarà considerata come rinuncia e conseguente decadenza sul portale "e-leilões.pt", nonché saranno adottate le misure previste dall'art.º 825º del Codice di Procedura Civile;
h) Gli interessati hanno il dovere di informarsi giuridicamente sulle circostanze del/dei bene/i da acquistare, rivolgendosi, se lo ritengono, a un professionista debitamente abilitato – giurista, solicitatore [solicitador] o avvocato – poiché il sottoscritto, in qualità di titolare del procedimento, non fornisce consulenza giuridica.