VILLA T-4 AD ALANDROAL**

Fabbricato urbano destinato a abitazione, composto da casa a piano terra e cortile, situato nel Bairro Pré-Fabricado, Lote n. 6, nella freguesia di Alandroal (Nossa Senhora da Conceição), comune di Alandroal, descritto nella competente Conservatória do Registo Predial al numero 794/Alandroal (Nossa Senhora da Conceição) e iscritto nella matrice predial urbana dell'União das freguesias di Alandroal (NS Conceição), S. Brás Matos (Mina Bugalho) e Juromenha (NS Loreto) al articolo 1830.º, con valore patrimoniale attuale di 61.463,97 euro.

Si segnala agli interessati che nel certificato catastale dell'immobile è indicato trattarsi di una casa di tipologia T-3, mentre sul posto è stato verificato che possiede quattro camere da letto; L'immobile si trova in buono stato di conservazione; La verifica preventiva dello stato di conservazione del bene che si propone di acquistare è di esclusiva responsabilità dell'offerente, che pertanto, prima di fare un'offerta, deve accertarsi che esso corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. Il bene è venduto nello stato in cui si trova; Ai sensi di legge, la mancata verifica da parte dell'offerente non determina l'annullamento della vendita. Gli interessati a visitare l'immobile devono fare richiesta direttamente al custode fiduciario, i cui contatti sono disponibili dopo la registrazione e l'accesso alla piattaforma e-leiloes.pt. Non saranno riscontrate le richieste di appuntamento per visite inviate via posta elettronica nei casi in cui il Custode Fiduciario non sia l'agente di esecuzione stesso; Ai sensi del n. 6 dell'articolo 833.º del Codice di Procedura Civile, la presente vendita è esonerata dalla presentazione del certificato di licenza di utilizzo dell'immobile, del certificato energetico o della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto, ai sensi di tale disposizione di legge, resta a carico dell'acquirente la relativa regolarizzazione / ottenimento di tali documenti, se del caso; Ai sensi del n. 2 dell'articolo 827.º del Codice di Procedura Civile e del n. 4.º dell'articolo 824.º del Codice Civile, gli immobili venduti nell'ambito di un'azione esecutiva sono trasferiti liberi dai diritti di garanzia che li gravano, nonché dagli altri diritti reali che non abbiano una registrazione anteriore a quella di qualsiasi sequestro, pignoramento o garanzia, ad eccezione di quelli che, costituiti in data anteriore, producano effetti nei confronti dei terzi indipendentemente dalla registrazione;