Appartamento a Tavira, Faro

Frazione autonoma designata con la lettera "A", corrispondente al piano terra sinistro destinato a abitazione dell'edificio urbano sito in Rua Maria de Lurdes Braga Sá Teixeira, n.º 10, a Tavira, iscritto nella matrice predial urbana con l'art.º 4452 dell'Unione delle Freguesias di Tavira (Santa Maria e Santiago), concelho di Faro, e descritto nella Conservatória do Registo Predial di Tavira con il n.º 1004 della freguesia di Tavira (Santiago).
Ubicazione dell'immobile: https://maps.app.goo.gl/cqU34piR3JHWX9Zg9

---------- Non saranno considerate domande la cui risposta risulta dall'avviso d'asta. ---------- L'immobile si trova in buono stato di conservazione, come verificato dall'agente di esecuzione. ---------- La presente vendita è esentata dalla presentazione della licenza d'uso, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione, pertanto è onere dell'acquirente ottenerne/regolarizzarne il rilascio, se del caso. ---------- L'arredo dell'immobile non fa parte dell'oggetto della negoziazione. ---------- Venduto libero da oneri o gravami. ---------- L'immobile è occupato dalla sua attuale locataria, titolare del diritto di prelazione. ---------- Qualora il diritto di prelazione non venga esercitato, il contratto di locazione decade, poiché è posteriore alla costituzione dell'ipoteca, potendo tuttavia il nuovo proprietario optare per il suo mantenimento. ---------- Il canone di locazione corrisponde alla data odierna a € 900,00/mese. ---------- NOTA IMPORTANTE: l'aggiudicatario dell'asta ha il termine di 15 giorni per pagare l'intero prezzo e liquidare le imposte relative al trasferimento (IMT e IS), e, in caso di mancato pagamento del prezzo, l'offerente sarà soggetto al sequestro dei suoi beni per garantire il valore mancante, maggiorato delle spese e dei costi, fatto salvo il procedimento penale. ---------- NOTA IMPORTANTE: essendo le lettere iniziali del riferimento dell'asta "LO", eventuali offerte inferiori al prezzo minimo non saranno nemmeno prese in considerazione, pertanto sarà un atto inutile fare offerte inferiori al prezzo minimo; essendo le lettere iniziali del riferimento dell'asta "NP", offerte inferiori al prezzo minimo potranno essere prese in considerazione, dipendendo tuttavia dall'accettazione di tutte le parti o da un provvedimento giudiziale, procedimento che potrà protrarsi per diversi mesi fino alla decisione. ---------- Dopo l'emissione del titolo di trasferimento, il depositario sarà notificato per procedere alla consegna volontaria delle chiavi; qualora non lo faccia volontariamente, l'acquirente potrà richiedere la consegna coattiva dell'immobile negli stessi atti esecutivi, ai sensi dell'art.º 828.º CPC, con ricorso a sfondamento e forza pubblica se necessario (costo dell'operazione: € 102 + IVA) ---------- Tutte le richieste di informazioni rivolte all'agente di esecuzione dovranno essere inoltrate nel campo "informazioni", previsto sulla piattaforma e-leiloes.pt.