Appartamento T2 a Lobão

Azione di divisione di cosa comune-Immobile indiviso.

Unità autonoma designata con la lettera "B", con ingresso dal n.º 1039, corrispondente a un'abitazione, al secondo piano, con posto auto, di tipologia T3 sebbene nella scheda catastale risulti la tipologia T2 (ciascuna abitazione ha una finestra), del fabbricato urbano, costituito in regime di proprietà orizzontale, sito in Rua Santo António n.º 1039, Lobão, Santa Maria da Feira, iscritto nella matrice prediale urbana con la particella catastale 4113-B dell'Unione delle freguesias di Lobão, Gião, Louredo e Guisande, comune di Santa Maria da Feira, e descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Santa Maria da Feira con il numero 1400-B della freguesia di Lobão.

Gli interessati a fissare una visita all'immobile dovranno inviare un'e-mail allo studio dell'Agente di Esecuzione - 4682@solicitador.net. : le visite saranno effettuate su appuntamento, con fissazione di UN UNICO GIORNO per la visita dell'immobile e la richiesta di prenotazione delle visite DOVRÀ AVVENIRE SOLO 18 GIORNI PRIMA DELLA CHIUSURA DELL'ASTA. (LA PRENOTAZIONE DELLE VISITE avviene previo appuntamento con l'Agente di Esecuzione). L'appartamento ha controsoffitti, tapparelle elettriche, e un garage con superficie approssimativa di 90 m² con capacità per tre autoveicoli e ripostigli all'interno del garage. Il bene è venduto nello stato in cui si trova, pertanto è di esclusiva responsabilità dell'offerente verificare lo stato dello stesso, dovendo prima di presentare l'offerta assicurarsi che il bene corrisponda alle proprie aspettative e che si trovi nelle condizioni desiderate. La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita. Dovrà inoltre tenere presente che, data la specificità della vendita e il fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrebbe subire deterioramenti o modifiche la cui responsabilità sarà imputabile unicamente al custode fedele. Consegna del bene: l'offerente la cui proposta venga accettata sarà responsabile, dopo il pagamento del prezzo e di eventuali imposte, del ritiro del bene acquistato presso il custode fedele indicato. Qualora la consegna dei beni da parte del custode fedele non vada a buon fine, l'acquirente potrà, ai sensi dell'art. 828.º del CPC, "sulla base del titolo di trasmissione… richiedere nei confronti del detentore, nella stessa esecuzione, la consegna dei beni, nei termini previsti dall'articolo 861.º del CPC, debitamente adattati". Documenti ufficiali: devono essere consultati i documenti ufficiali (scheda catastale e descrizione predial). Gravami: non si conosce se l'immobile abbia altri gravami oltre a quelli menzionati nel documento ufficiale (descrizione predial). Non si sa se l'immobile disponga di licenza di utilizzo. Diritto di riscatto: il bene in vendita può essere oggetto di reclamo del diritto di riscatto fino al momento della consegna all'acquirente. AVVERTENZA: le superfici e la descrizione dell'immobile nel presente avviso si basano su quanto descritto nei relativi certificati prediali e matriciali. Tuttavia, gli interessati a fare un'offerta dovranno verificare in anticipo, con ogni mezzo disponibile, se l'immobile corrisponde ai propri interessi di acquisto. La mancata verifica da parte degli offerenti non determina, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita.