1/4 del Fondo Rustico sito a Santo António das Areias - Marvão

1/4 del fondo rustico situato nella Freguesia di Santo António das Areias, Conselho de Marvão, descritto nella CRP di Marvão al n. 86, iscritto in matrice ai particelle catastali 58, sezione H, articolo 59 sezione H e articolo 62 sezione H. COORDINATE UBICAZIONE 39.421064, -7.365137

Terreno di grandi dimensioni, di circa 14 ettari, con alcuni sughereti e pini, attraversato dalla strada della località e con anche alcuni capannoni.

Si avvisano gli offerenti che le richieste di verifica dei beni dovranno essere effettuate con un anticipo minimo di 8 giorni rispetto alla data di chiusura dell'asta.

RACCOMANDAZIONE GENERALE – ASTE ELETTRONICHE

• Prima di presentare un'offerta, occorre verificare lo stato del bene, poiché questo viene venduto nello stato fisico e giuridico in cui si trova. Le superfici indicate servono solo come riferimento, poiché non sono state effettuate misurazioni precise sul posto. Prima di presentare offerte, gli eventuali interessati devono informarsi sulle qualità e caratteristiche e su tutti gli altri aspetti che ritengano rilevanti, declinandosi qualsiasi responsabilità per il suo stato di conservazione.
• Ai sensi del n. 6 dell'articolo 833 del CPC, la vendita di un immobile in cui sia stata, o sia in corso, una costruzione urbana, o di una sua frazione, può essere effettuata nello stato in cui si trova, con dispensa dalla licenza di utilizzo o di costruzione, la cui mancata presentazione all'entità competente per la formalizzazione dell'atto è riportata nel documento, restando a carico dell'acquirente la relativa regolarizzazione
• Come risulta dal n. 1 dell'articolo 54 della Lei 91/95, del 2/9, nella redazione data dalla Lei n.º 64/2003, del 23 agosto, la stipula di qualsiasi atto o negozio giuridico da cui possa derivare la costituzione di comproprietà o l'ampliamento del numero di comproprietari di fondi rustici richiede il parere favorevole del comune in cui si trovano i fondi, spettando agli acquirenti la sua presentazione.
• Una volta presentata l'offerta, questa non può essere ritirata.
• Nel valore attribuito al bene in vendita non sono incluse le imposte dovute per il trasferimento, siano esse IMT, IS, IVA o altre imposte speciali, spettando all'acquirente presentare una dichiarazione che attesti il pagamento delle stesse o che il trasferimento dei beni non vi è soggetto.

• È OBBLIGATORIO il deposito del prezzo entro quindici giorni. Qualora il prezzo non venga depositato entro tale termine, l'Agente di Esecuzione potrà promuovere, previa autorizzazione giudiziaria, il sequestro dei beni dell'offerente aggiudicatario che non proceda al deposito del prezzo - leggere attentamente quanto disposto dall'articolo 825, n. 1, lett. c) del Codice di Procedura Civile.