Immobile rustico a Odeleite

Fondo rustico sito in Horta das Amendoeiras, descritto nella CRP di Castro Marim con il n.5834, della freguesia di Odeleite, comune di Castro Marim, e iscritto nella rispettiva matrice predial rustica con l'Articolo Matricial n.196, Sezione ER.

L'Agente di Esecuzione non effettua consulenze legali sugli immobili che sta vendendo, né dispone di altre informazioni oltre a quelle presenti sulla piattaforma E-leiloes.pt.

È di esclusiva e unica responsabilità dell'offerente verificare lo stato del bene da acquistare, pertanto deve, prima di presentare un'offerta, accertarsi che il bene corrisponda alle proprie aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. L'immobile è venduto nello stato in cui si trova, pertanto si raccomanda agli interessati a presentare offerte di acquisto di effettuare la verifica preventiva dello stato del bene. La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita. Gli interessati che desiderino visionare l'immobile devono essere registrati sulla piattaforma e-leilões, per poter avere accesso ai contatti del custode fiduciario. Con la presentazione dell'offerta si presume che l'interessato abbia ispezionato l'immobile e ne conosca le caratteristiche, declinando ogni responsabilità per il suo stato di conservazione. Non è possibile annullare un'offerta una volta effettuata: l'offerta è definitiva e non può essere revocata, annullata o in alcun modo modificata. Si avverte che sono accettate solo le offerte inviate tramite la piattaforma E-leilões.pt; tutte le offerte effettuate con altri mezzi non saranno accettate né considerate.

Si avverte che, al termine dell'asta, l'offerente dell'offerta più alta (qualora sia pari o superiore al prezzo minimo di vendita) è notificato affinché, entro 15 giorni, provveda al deposito dell'importo integrale del prezzo offerto, nonché delle imposte dovute. Una volta effettuato il deposito del prezzo e il pagamento delle imposte inerenti alla vendita dell'immobile, sarà fissato l'atto pubblico notarile nel luogo designato dall'Agente di Esecuzione.

Qualora il deposito del prezzo non sia effettuato entro 15 giorni dalla notifica dell'Agente di Esecuzione, si avverte delle conseguenze previste dall'articolo 825.º del Codice di Procedura Civile, in particolare per decisione del Giudice «il sequestro di beni sufficienti a garantire il valore mancante maggiorato delle spese e dei costi, senza pregiudizio del procedimento penale, ed essendo tale sequestro, contestualmente, eseguito nel medesimo processo per il pagamento di tale valore e degli accessori». In caso di ricorso al credito bancario si avverte che i 15 giorni per il deposito del prezzo, dopo la notifica dell'Agente di Esecuzione, non sono sospesi, salvo nei casi previsti dalla legge. Il custode fiduciario è stato avvertito dei suoi doveri, in particolare quello di mostrare l'immobile a chi intenda visionarlo.