Casa di abitazione a Anreade, Resende

Edificio urbano composto da casa di abitazione al piano terra con 2 vani, primo piano con 7 vani e cantina con 1 vano e cortile, sito in Anho Bom, Anreade, Resende, descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Resende con il n. 149 della Freguesia Anreade e iscritto in matrice con l'art. 827 dell'União das Freguesia de Anreade e São Romão de Aregos.

L'immobile si trova in Rua Anho Bom de Cima, n. 503. È costituito da quattro parti autonome, tutte con accessi indipendenti, distribuite tra piano terra, primo piano e cantina.
Piano terra:
Dispone di un'abitazione composta da due camere da letto, soggiorno, cucina attrezzata con piano cottura, forno e microonde, e un bagno.
Nello stesso piano esiste inoltre uno spazio annesso, con accesso indipendente, composto da cucina, camino e forno a legna, che offre una superficie aggiuntiva con diverse possibilità di utilizzo.
Primo piano:
È composto da un'abitazione con due camere da letto, soggiorno, un bagno e cucina attrezzata con microonde, forno, lavastoviglie, frigorifero, scaldabagno e cappa aspirante.
Dispone inoltre di un annesso con accesso indipendente, dotato di un lavandino.
Cantina:
La cantina ha un accesso indipendente dal retro dell'immobile ed è attualmente utilizzata come deposito.
Nella zona esterna sul retro esiste anche una vasca, situata accanto alla parete dell'immobile. Si trova in una zona con vista sul fiume Douro.
L'immobile si trova in discreto stato di conservazione. La presente descrizione non dispensa dalla verifica di persona dello stato di conservazione. L'immobile è venduto nello stato fisico, giuridico e documentale in cui si trova. Spetta esclusivamente all'interessato, prima di presentare qualsiasi offerta, verificarne le caratteristiche, la composizione, le superfici, lo stato di conservazione, l'occupazione e le altre condizioni che ritenga rilevanti. La mancata verifica da parte dell'offerente non comporta, nei termini di legge, l'annullamento della vendita.

Le superfici indicate sono quelle risultanti dalla matrice e dalla descrizione predial, e servono solo come riferimento poiché non sono state effettuate misurazioni esatte sul posto. In caso di divergenze tra la documentazione e la realtà, spetta all'interessato effettuare le verifiche necessarie per determinare le superfici effettive e le altre caratteristiche dell'immobile.

Trattandosi di vendita giudiziaria, è dispensata la presentazione della licenza d'uso o di costruzione, del certificato energetico e della scheda tecnica dell'abitazione.

La presentazione di un'offerta presuppone che l'offerente sia informato sulle caratteristiche e condizioni del bene e che ne abbia effettuato la relativa verifica. La mancata visita o ispezione preventiva non costituisce motivo di recesso, annullamento o risoluzione della vendita, nei termini indicati nel fascicolo.

Le visite dipendono da un appuntamento preventivo con il rispettivo custode fiduciario. Il contatto telefonico è indicato nel campo "Visitas por Marcação".

Gli interessati devono consultare preventivamente le regole di funzionamento e le FAQ disponibili sul portale e-leilões, nonché tutta la documentazione messa a disposizione relativamente al bene. In caso di dubbi sugli effetti o sulle conseguenze giuridiche dell'acquisto, si raccomanda la consultazione di un Solicitador o di un Advogado.