Apartamento T2 em Bagim do Monte, Rio Tinto

Fabbricato urbano, composto da frazione autonoma, designata con la lettera "B", destinata ad abitazione, al primo piano, con corridoio d'ingresso designato B1, situato nella parte anteriore del fabbricato; giardino designato B4, situato nella parte posteriore del fabbricato, con; altro giardino designato B5, situato nella parte posteriore del fabbricato; un orto designato B6 situato nella parte posteriore del fabbricato; e garage designato B7, sito in Rua D. António Castro Meireles, nº 89, freguesia di Baguim Monte (Rio Tinto), concelho di Gondomar, descritto presso la CRP di Gondomar sotto il n.º 2379/20031017-B della freguesia di Baguim Monte (Rio Tinto) e iscritto alla matrice predial urbana sotto il n.º 8328-B della freguesia di Baguim Monte (Rio Tinto).

In occasione della verifica dello stato dell'immobile effettuata in data 02/02/2026, è stato accertato che l'immobile si trovava in pessimo stato di conservazione, con tracce di umidità. L'immobile in questione è stato inoltre oggetto di un ampliamento senza licenza per tale scopo. Il fabbricato non dispone di ascensore.

Per il fabbricato costituito in proprietà orizzontale è stata rilasciata la licenza di utilizzazione n.º 78/72, emessa dalla Câmara Municipal de Gondomar in data 14/10/2003 (come risulta dall'atto di compravendita), fatte salve eventuali opere che possano essere state realizzate dopo il rilascio di tale licenza.

Si suggerisce agli interessati al bene in vendita di consultare, prima di effettuare qualsiasi offerta, le regole di funzionamento e le FAQ presenti sul sito www.e-leiloes.pt, e/o di consultare un professionista abilitato.

È di unica ed esclusiva responsabilità dell'offerente verificare lo stato del bene in vendita, pertanto deve, prima di presentare qualsiasi offerta, accertarsi che esso corrisponda alle proprie aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate.

La descrizione dello stato di conservazione dell'immobile effettuata dall'agente di esecuzione non pregiudica né dispensa dalla visita e dalla verifica da parte degli interessati prima della presentazione delle offerte.

Si tenga inoltre presente che, considerate le peculiarità della vendita e il fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrà subire deterioramenti o modifiche la cui responsabilità sarà imputabile esclusivamente al custode fedele.

Le superfici indicate servono solo come riferimento, poiché non sono state effettuate misurazioni esatte sul posto.

L'anno di costruzione indicato corrisponde all'anno di iscrizione in matrice; l'agente di esecuzione ignora se esso corrisponda effettivamente all'anno in cui l'immobile è stato costruito.

Chiusa l'asta e accettata l'offerta, l'offerente viene notificato di depositare il prezzo offerto entro 15 giorni (articolo 824.º n.º 2 del Codice di Procedura Civile). Tutte le richieste di informazioni dovranno essere inoltrate nel campo "informações", previsto sulla piattaforma E-Leilões.