T2 - Pechão/Olhão

Frazione autonoma designata con la lettera J, corrispondente al 2.º piano posteriore, destinata ad abitazione, facente parte del fabbricato urbano in regime di proprietà orizzontale, sito a Igreja, freguesia di Pechão, descritta nella Conservatória do Registo Predial di Olhão al n.º 646 e iscritta nella rispettiva matrice con l'articolo 1814 di detta freguesia.

Immobile situato in R 25 de Abril, n.º 47, Edifício Palmeiras. Il fabbricato non dispone di ascensore e la quota condominiale per l'anno 2025 è fissata nell'importo mensile di €16,74. L'immobile si trova in una zona residenziale nel centro della località di Pechão e a circa 4 km da Olhão. L'immobile si trova in cattivo stato generale di conservazione, presentando segni di umidità. È composto da soggiorno, due camere da letto, cucina, dispensa, bagno, due ingressi, corridoio e balcone. Gli interessati a presentare proposte devono procedere preventivamente alla verifica dello stato del bene, poiché la presentazione della proposta non esonera dalla verifica dello stato del bene. Pertanto, ai sensi e per gli effetti dell'art. 838.º del Codice di Procedura Civile, si presume che il proponente abbia ispezionato l'immobile, ne conosca le caratteristiche, lo stato di manutenzione e conservazione, declinando ogni responsabilità per la mancata verifica di tali presupposti, e che tale mancata verifica non costituisca motivo di annullamento della vendita. La vendita è esentata dalla presentazione del certificato di licenza d'uso dell'edificio, del certificato energetico e della scheda tecnica, costituendo onere dell'acquirente la relativa regolarizzazione quando richiesta (art. 838.º, n.º 6 del CPC). Si avverte gli interessati a presentare proposte che non è possibile annullare, revocare o modificare un'offerta una volta effettuata.