Casa su Tre Piani con Cortile

Fabbricato urbano, composto da casa su tre piani con cortile (lotto due), sito in Travessa da Maragoça, freguesia di Valpedre, concelho di Penafiel, con confini risultanti dalla consultazione delle informazioni riportate nel registro predial: a nord: lotto 3, a sud: lotto 1, a est: strada pubblica e a ovest: Luis Portocarrero; descritto nella C.R.P. di Penafiel al n. 577/19960715 della freguesia di Valpedre e iscritto nella matrice predial urbana con l'articolo n. 715, della suddetta freguesia di Valpedre.

Durante la verifica dello stato dell'immobile si è constatato quanto segue:

• Villa in discreto stato di conservazione, nonostante un po' di umidità presente in alcune pareti e soffitti, con un certo deterioramento dovuto al normale utilizzo dell'abitazione;
• L'immobile, con 3 piani, dispone di 3 bagni e contiene un ampio soggiorno al piano terra, con un recuperatore di calore;
• Tutti i locali del piano terra e del primo piano sono dotati di radiatori del riscaldamento centrale collegati al recuperatore di calore;
• Le scale interne sono in granito con alzate in legno;
• Non è stato consentito scattare fotografie;
• La villa dispone di autorizzazione di utilizzo n. 231 del 04/08/2008, secondo l'annotazione d'ufficio riportata nella descrizione dell'immobile in vendita, fatti salvi eventuali lavori che possano essere stati realizzati dopo il rilascio di detta licenza.
• Le visite all'immobile devono essere fissate in anticipo, utilizzando a tale scopo il contatto del depositario fiduciario.

Si suggerisce agli interessati al bene in vendita di consultare, prima di effettuare qualsiasi offerta, le regole di funzionamento e le FAQ presenti sul sito www.e-leiloes.pt e/o di rivolgersi a un professionista abilitato.

È di esclusiva responsabilità dell'offerente verificare lo stato del bene in vendita, pertanto deve accertarsi, prima di presentare qualsiasi offerta, che il bene corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate.

La descrizione dello stato di conservazione dell'immobile fornita dall'agente di esecuzione non pregiudica né esonera dalla visita e dalla verifica da parte degli interessati prima della presentazione delle offerte.

Si tenga inoltre presente che, data la specificità della vendita e il fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrebbe subire deterioramenti o alterazioni la cui responsabilità sarà imputabile unicamente al depositario fiduciario.

L'anno di costruzione indicato corrisponde all'anno in cui è stata rilasciata la licenza di utilizzo; l'agente di esecuzione non è a conoscenza del fatto che tale anno corrisponda effettivamente all'anno di costruzione dell'immobile.

Chiusa l'asta e accettata l'offerta, l'offerente è notificato affinché deposita il prezzo offerto entro 15 giorni (articolo 824º n. 2 del Codice di Procedura Civile). Tutte le richieste di informazioni devono essere inoltrate tramite il campo "informazioni", previsto sulla piattaforma E-Leilões.