1/2 indivisa di terreno edificabile, a Bragança (Santa Comba de Rossas)

1/2 indivisa del prédio urbano costituito da particella di terreno per costruzione urbana, sito in Folha de Cima, Lote 1, nella freguesia di Santa Comba de Rossas, concelho di Bragança, descritto nella Conservatória do Registo Predial di Bragança con il numero 184 della freguesia di Santa Comba de Rossas e iscritto nella matrice urbana sotto l'articolo 297 di detta freguesia, con valore patrimoniale di 12.958,65 Euro

Il prédio si sviluppa lungo la Estrada Municipal M537, accanto alle pompe della Galp, nella località di Santa Comba de Rossas. Il terreno si trova in una zona urbana periferica della località di Santa Comba de Rossas, in cui il contesto abitativo è caratterizzato dalla presenza di abitazioni unifamiliari composte essenzialmente da piano terra e primo piano, situate su lotti di terreno. Il contesto agricolo è caratterizzato dalla presenza di terreni destinati alla coltivazione di seminativi in asciutto, di seminativi irrigui e da orti familiari, con alcuni castagneti. Quanto alle infrastrutture urbane, l'immobile è servito da accesso stradale in asfalto; marciapiedi; rete di approvvigionamento idrico domiciliare; rete fognaria; rete di distribuzione dell'energia elettrica in bassa tensione e rete telefonica. L'accesso al terreno avviene direttamente dalla Estrada Municipal M537, confinante a Nord, che presenta pavimentazione in asfalto e una larghezza di circa 7 metri.
Prima di presentare offerte, i potenziali interessati devono informarsi sulle qualità e caratteristiche e su tutti gli altri aspetti che ritengano rilevanti. Con la presentazione dell'offerta, si presume che l'interessato abbia ispezionato il bene e ne conosca le caratteristiche, declinando ogni responsabilità per il suo stato di conservazione. Il bene è venduto nello stato in cui si trova, pertanto gli interessati devono procedere alla verifica preventiva dello stato del bene. La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, nei termini di legge, l'annullamento della vendita. Si tenga presente che, considerata la natura della vendita e il fatto che il bene non viene consegnato al momento dell'aggiudicazione, lo stesso potrebbe subire deterioramenti o alterazioni, la cui responsabilità sarà imputabile esclusivamente al depositario fedele. Il titolo di trasmissione sarà emesso a nome dell'offerente aggiudicatario e non a nome di terzi che quest'ultimo potrebbe indicare. Accettata l'offerta, poiché l'immobile in vendita si trova nel possesso dell'esecutato e depositario fedele, quest'ultimo sarà notificato per consegnarlo volontariamente. In caso contrario, l'offerente dovrà richiedere la consegna coattiva dell'immobile, operazione che comporterà costi a carico dello stesso offerente, ai sensi della legislazione processuale civile – Consultare l'Articolo 50.º, N.º 4 della Portaria N.º 282/2013 del 29 agosto. Chi intende fare un'offerta deve conoscere il funzionamento e le regole della vendita in asta elettronica. Si consiglia di leggere attentamente le domande e le risposte su https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx