IMMOBILE RUSTICO DENOMINATO FARJAL DOS BARREIROS

Immobile rustico denominato Farjal dos Barreiros, situato a Santana de Cambas, freguesia di Santana de Cambas, concelho di Mértola. Composto da coltura arvense. Descritto presso la Conservatória do Registo Predial di Mértola con il numero 476/19880219 e iscritto nella matriz sotto l'articolo 47.º sezione R del relativo servizio di finanze.

Sono custodi fedeli i soggetti esecutati, pertanto le visite all'immobile dovranno essere fissate in anticipo con gli stessi, tramite i contatti allegati.
Gli eventuali interessati devono informarsi su qualità e caratteristiche, licenze e altri aspetti che ritengano rilevanti, del/dei bene/i. È di esclusiva responsabilità dell'offerente verificare lo stato del bene da acquistare, pertanto, prima di presentare un'offerta, deve assicurarsi che esso corrisponda alle sue aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. L'immobile è venduto nello stato in cui si trova, pertanto si raccomanda agli interessati a presentare offerte di acquisto di effettuare una verifica preventiva dello stato del bene. La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita.
Gli interessati che desiderano visionare l'immobile devono essere registrati sulla piattaforma e-leilões, per poter accedere ai contatti del custode fedele.
Con la presentazione dell'offerta si presume che l'interessato abbia ispezionato l'immobile e ne conosca le caratteristiche, escludendo qualsiasi responsabilità per il suo stato di conservazione.
Non è possibile annullare un'offerta una volta effettuata: l'offerta è definitiva e non può essere revocata, annullata o modificata in alcun modo.
Dopo la chiusura dell'asta, l'offerente della proposta più alta è notificato affinché, entro 15 giorni, proceda al deposito dell'importo integrale del prezzo offerto, nonché delle imposte dovute. È tenuto al deposito del prezzo con le conseguenze previste dall'articolo 825.º del Código de Processo Civil, in particolare mediante decisione del Giudice «il sequestro di beni sufficienti a garantire l'importo mancante maggiorato delle spese e dei costi, fatto salvo il procedimento penale e potendo quest'ultimo essere eseguito contestualmente nel medesimo processo per il pagamento di tale importo e maggiorazioni.»

Si tenga presente che esistono varie procedure previste dalla legge che possono determinare un esito diverso da quello atteso, vale a dire:

a)Esercizio del diritto di riscatto;
b)Esercizio del diritto di prelazione;
c)Insolvenza del/dei esecutato/i;
d)Pagamento del debito o accordo di pagamento;
e)Eventuale accertamento di irregolarità che determina l'invalidità della vendita;
f)Decesso dell'esecutato.

Salvo indicazione espressa contraria, i beni venduti non hanno garanzia e, nel caso degli immobili, potrebbero non essere autorizzati e/o le loro caratteristiche potrebbero non corrispondere ai documenti, essendo a carico dell'aggiudicatario provvedere alla loro regolarizzazione.
Accettata la proposta, poiché l'immobile in vendita è in possesso dell'esecutato (costituito custode fedele), questi sarà notificato affinché lo consegni volontariamente. In caso contrario, l'offerente dovrà richiedere la consegna coattiva dell'immobile, operazione i cui costi saranno a carico dello stesso offerente, ai sensi della normativa processuale civile.
Trattandosi di un terreno, non recintato, la visita all'immobile deve essere effettuata su iniziativa degli interessati.
SU DISPOSIZIONE DELLA VENDITRICE INCARICATA, SARANNO CONSIDERATE SOLO LE OFFERTE REGISTRATE TRAMITE LA PIATTAFORMA E-LEILÕES