1/5 del Fabbricato Urbano a Duas Igrejas

1/5 del Fabbricato Urbano, composto da casa a piano terra e primo piano, cortile, sito in Rua da Agrela, n.º 27, freguesia di Duas Igrejas, comune di Paredes, descritto presso la Conservatória de Registo Predial di Paredes con il n.º 235 – Duas Igrejas e iscritto nella matrice urbana con la particella catastale 1464 – Duas Igrejas

L'immobile si trova in Rua da Agrela, n.º 27 e si trova in uno stato di conservazione discreto.
*** La vendita avviene nell'ambito di un PROCESSO DI INVENTARIO.
*** L'immobile è abitato e i beni mobili visibili nelle immagini non sono inclusi nella vendita.
*** La tipologia dell'immobile è stata indicata secondo il libretto predial, come indicato nel campo "Tipologia/divisões".
*** Inoltre si tratta di una villa su 2 piani e le altre caratteristiche sono riportate nei documenti allegati alla pubblicazione.
È di unica ed esclusiva responsabilità dell'offerente la verifica dello stato del bene da acquistare, pertanto prima di presentare l'offerta deve assicurarsi che il bene corrisponda alle proprie aspettative e si trovi nelle condizioni desiderate. La mancata verifica da parte dell'offerente non determina, ai sensi di legge, l'annullamento della vendita.
Si tenga presente che esistono varie procedure previste dalla legge che possono determinare un esito diverso da quello atteso, vale a dire: a) Esercizio del diritto di riscatto; b) Esercizio del diritto di prelazione; c) Insolvenza del/i esecutato/i; d) Pagamento del debito; e) Eventuale irregolarità che determina l'invalidità della vendita.
Al valore della vendita si aggiungono l'Imposta Municipale sui Trasferimenti Onerosi, l'Imposta di Bollo e gli emolumenti della registrazione dell'acquisto, se dovuti.

• Si tenga inoltre presente che, qualora si stia facendo un'offerta in nome o per conto di un terzo, prima di farlo, bisogna accertarsi di avere effettivamente poteri sufficienti per fare offerte in rappresentanza di tale terzo, poiché: - Se si fa un'offerta in rappresentanza di una persona giuridica, bisogna essere il legale rappresentante della stessa, con effettivi poteri per l'atto, secondo i rispettivi statuti della società; - Se si tratta di una persona fisica, bisogna essere muniti della relativa procura, con poteri speciali per l'atto. I poteri di rappresentanza, in un caso o nell'altro, dovranno essere successivamente dimostrati nel relativo processo esecutivo, qualora il bene venga aggiudicato. Qualora si accerti, nell'ambito del processo esecutivo in questione, che l'offerente / utente non ha i poteri di rappresentanza invocati, questi è considerato PERSONALMENTE RESPONSABILE per la presentazione dell'offerta, con tutte le responsabilità che ne derivano, come quella risultante dal mancato deposito del prezzo, ai sensi dell'art. 825.º del Codice di Procedura Civile.

Il regime delle visite è definito nel relativo campo.
Gli interessati a effettuare una visita devono inoltrare richiesta tramite l'area privata di e-leiloes.pt, che sarà trasmessa al responsabile delle visite. Dovranno indicare il contatto telefonico cellulare e l'email oppure contattare direttamente il responsabile delle visite.
Sarà fissato un unico giorno e ora per la visita, di norma nella settimana precedente alla data di chiusura dell'asta.
*** ONERI: Questo fabbricato è locato a António Teixeira Ferreira,